[摘要] 没有房产推介会上的火爆场景，没有预料中的“金九银十”，剩下的只有维持在相对低位的房产销售和不会放松的地产调控政策。而现在，包括一些专家和消费者在内，都相信中国房价或许真的到了“拐点”之时。那么，这又会对业界知名的地产大佬们如任志强，潘石屹，冯仑产生什么影响呢
潘石屹：楼价难降“一潘”
与任志强在微博中互动频繁的SOHO中国董事长潘石屹前两天又因“潘币”出了一次名。
“花三潘，赚三番。”说这话的不是“潘币”的原创人潘石屹，而是湖北一家房地产开发商。尽管购房者直呼看不懂这家开发商做的广告，但经过网络的传播，实际上还是向外界宣传了“潘币”。
“潘币”的发明有巧合性。上个月，潘石屹在苹果创始人乔布斯去世后曾发布了一条微博调侃到，“苹果应大量生产1000元以下一部的iPhone手机和iPad，让更多人用上苹果。”网友很快对这条微博进行反调侃，“请潘总推出1000元/平方米的房子吧。”随后，有网友自发以“潘”为房价计量单位创造出一种“潘币”“一潘”相当于每平方米1000元。
有意思的是，潘石屹又在微博上发了一张“潘币”的图片看起来酷似100元，正面印着自己的头像，背面则是巴哈伊教的一段教义。在这条微博中，潘石屹还调侃，希望中国央行不介意“潘币”。但在媒体报道“潘币”触犯了中国法律之后，潘石屹就宣布“潘币一说就此打住”。
不过，不管是潘石屹本人还是网友，都认为，调侃“潘币”的背后其实是对中国房价太高的严重不满。潘石屹先前表示，“一、二线城市住宅价格太高的现实是目前房地产的一大风险。同时，今年的限购政策和未来3年3600万套保障性住房政策对中国房地产市场产生的影响也非常大。”他判定，“住宅市场现已跌到谷。”
对于未来的房价，潘石屹表示，住宅价格一定会下跌，“只是这种下跌趋势在租金达到4%-5%就会止住”。他还拿“潘币”调侃确认，“当然，房价降到"一潘"是不可能的。”
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