[摘要] 9月18日,国家统计局公布了8月份70大中城市住宅价格指数数据,对照7月份数据来看,未限购城市的价格数据变化幅度明显高于限购城市。
的数据显示,未限购城市的价格数据变化幅度明显高于限购城市
9月18日,国家统计局公布了8月份70大中城市住宅价格指数数据,对照7月份数据来看,未限购城市的价格数据变化幅度明显高于限购城市。
70城市中的未限购城市有31个,这31个城市的新建商品住宅价格指数(新建住宅可以是经济适用房或两限房或回迁房,不一定是商品住宅)。在7月份平均环比增长0.13%。就在7月份公布数据前夕,住建部透露即将按5条标准对二三线城市实施限购令。经过一个多月的政策消化,到了8月,这31个城市的平均环比增长降为0。而已限购城市的变化则没有这么大,7月份已限购城市的新建商品住宅价格指数平均环比为0.06%,8月份下降到0.02%。
住建部出台5条标准后,令多个未限购但涨幅惊人城市如坐针毡,开始采取限价的方法对抗限购。从8月数据来看,此前限购呼声较高的丹东、秦皇岛、韶关等地已经开始出现环比下降,这种集体下跌在今年尚属首次。
在同比数据中也出现了同样的情形,未限购城市从7月到8月的平均同比数据均有明显变化,新建商品住宅由4.87%降为4.6%,新建住宅由4.64%降为4.47%。而已限购城市在这两个月的数据基本持平,未见明显变化。
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