[摘要] 月13日,9月新限购城市将逐步增加,中秋小长假浙江衢州出台限购令,继台州后又为二三线城市限购加码;另外,辽宁丹东也推出“限价令”。同时,楼市库存压力进一步增大,楼市持续低迷。
9月13日,9月新限购城市将逐步增加,中秋小长假浙江衢州出台限购令,继台州后又为二三线城市限购加码;另外,辽宁丹东也推出“限价令”。同时,楼市库存压力进一步增大,楼市持续低迷。
据中国指数研究提供的数据显示,其监测的36个城市上周(9月5日-9月11日)有27个城市商品房周成交量继续下滑,其中重庆和天津回落幅度较大。而环比增加的9个城市中分别是包头、徐州、海口、舟山、三亚、昆明、杭州、杭州(不含萧山和余杭)、厦门,其中海口、三亚、厦门同比增长幅度更是达到1倍以上,分别为105%、468%、152%。
与上述旅游地产热点城市成交量同比上涨相比,有可比数据的31个城市中有13个城市同比下降幅度超过30%,其中四大城市之一深圳下降幅度,上周仅成交了2.87万平米,同比下降了70%,而去年9月份深圳的周均成交面积为9.61万平米。
北京和广州也是同比几近腰斩,由于8月底、9月初北京新开盘项目供应的匮乏,上周北京成交商品房12.18万平米,同比下降55%,恢复至8月初水平北京。而广州上周成交量延续下跌趋势,跌破15万平米水平,上周成交13.8万平米,同比下降47%。
四城市中上海情况略好些,下降幅度,且目前周均成交面积保持在20万平米以上,上周上海成交面积为27万平米,同比下降31%。中指在报告中指出:上海8月适逢楼市交易淡季,住宅成交量持续缩水,且周均成交量低于去年同期水平。进入9月之后,连续两周成交量未见明显变化,继续保持8月末水平。
本文中提到同比下降幅度是指上周(9月5日-9月11日)城市成交面积与2010年9月周均成交面积相比。
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