[摘要] 17日，市控规委员会2011年第四次会议召开，东纵商圈内一商业用地拟调整为“商住地”方案被否。其余12项规划及调整顺利通过了控规会的审议。
17日，市控规委员会2011年第四次会议召开，东纵商圈内一商业用地拟调整为“商住地”方案被否。其余12项规划及调整顺利通过了控规会的审议。副市长梁国英参加了会议。
过半反对票否了“商改住”
昨日审议的“东莞市莞城09-02街坊控制性详细规划调整”实为东纵商圈中规划的“城市彩贝”附近的一地块控规调整。调整后的地块由东城中路、东城西路和东纵路合围而成。调整地块目前以旧村和停产的厂房居多，存有少量的商业建筑。
今年3月，由东纵商圈、城楼商圈、鸿福商圈和华南MALL商圈四大商圈组成中央商圈规划设计成果就以全票通过了市控规会的审议。而定位侧重现代商业的东纵商圈作为试点率先启动建设。
记者从规划单位获悉，“城市彩贝”附近这一地块之所以提出调整，是因为东莞中央商圈策略研究成果认为，东纵商圈总体的商业规模已经足够甚至过剩，从而需要适当调整片区内的商业和居住比例。
对于“城市彩贝”周边地块的调整，有委员表示，东纵商圈面临巨大的交通压力，无论如何调整，仍需做一个整体的交通评价。规划单位还应考虑，如何将该地块与周边已经形成的其他商业综合体进行融合。
最终，11位委员中有6位投了反对票，否定了该方案。
12项规划及调整获通过
昨日的控规会一共审议了13项控规及调整，除了“东莞市莞城09-02街坊控制性详细规划调整”1项被否定外，东城主山片区控制性详细规划T、U街坊调整、东城牛山片区控制性详细规划C街坊调整、莞城控制性详细规划04-02街坊一般调整等12项控规及调整都通过了审议。
截至7月26日，搜房网从东莞市国土资源局网站获悉，8月份东莞共有9宗商住地公开拍卖。其中商品住宅用地7宗，南城、长安、寮步等均有地块推出。环比7月20万平的土地供应量，8月的土地出让面积环比有所上升。特别是作为热点区域的南城、长安、寮步、大朗等地块的入市，或推高土地拍卖市场的热度。详情>>>
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