[摘要] “我喜欢边工作边开玩笑，这样更轻松。”初见沙田东港城营销策划部、项目部经理陈宇亮，就感受到了他的轻松幽默。看得出来，这是一个幽默有活力的年轻人。而沙田东港城，恰恰也是一个年轻的有潜力的楼盘。两者一结合，擦出的火花确实让人期待。搜房网记者对沙田东港城营销策划部、项目部经理陈宇亮进行了一个专访。
沙田后来居上 东港城优势明显
沙田处于东莞和虎门之间，与虎门相连接。近几年，虎门的房价可谓节节上升，直逼万元，而沙田的房价却还在5000到6000元之间，有点让人纳闷。到底是沙田自身缺乏吸引业主入手的优势，还是沙田的外部资源实在有限？
“这是一个非常有价值的值得研究的问题。用一句话来总结吧：后来居上，后发展的潜力是的。这个是一定的。”陈宇亮对沙田的发展潜力显得信心十足，在他看来，沙田尽管是房地产市场的后起者，但后来居上，沙田终有一天能凭借自身优势和外部资源让当地的房地产市场傲笑江湖。
陈宇亮认为，虽然从市场发展区域角度来看，目前沙田认知度还不是很高，与厚街的产业经济不同，也与虎门的服装经济、物流经济不同，沙田还没有给人感觉到区域的一种效应。但沙田发展潜力巨大，主要体现在交通优势方面。沙田是珠三角的几何中心，乃至华南的重要交通枢纽。像深港高铁现在正在试运行，8月8号正式通车，而在东莞虎门白沙有一个出口站，所以，“我认为，以交通为代表的滨海城市区域城市的发展，我相信一定会给沙田的整体产业板块和居住板块的未来带来一种很巨大的潜力的体现。”陈宇亮还特地用广州的番禺来打比方：十年前，当时广州人对番禺的认识是一个远离中心城区的区域，而随着广州地铁三号线的开通，如今整个番禺的发展水平和价值已经等同于广州的中心城区。而沙田同样具备着这样一种未来可以预见的优势。沿江高速、穗港深城轨、东莞R2轻轨，这些备受关注的交通网络都与沙田有着很大的关系，基本的交汇点和枢纽点都在沙田。在珠三角工作生活一体化的进程中，占据交通网络优势的沙田确实发展潜力巨大。
沙田东港城实景（图片来源：搜房网）
东港城作为沙田里一个成熟的社区，同样优势明显。据陈宇亮介绍，沙田东港城的优势主要有三大点：首先是依托着沙田版块未来的交通发展优势，以及东莞制定的虎门港产业发展战略优势；第二个是沙田东港城处于沙田的中心区，占尽天时地利人和。最后是沙田东港城的配套和小区都是非常完善和成熟，配套可以自成格局，有SPA购物超市，有成熟的商业街配套，有去年改造升级的会所，还有其他的业主配套和服务。另外，沙田东港城在产品上面也具有自己的优势，如精装户型、升级园林以及设计外观的完善和美观。
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