[摘要] 三局联合下发通知，卖楼前需在物价部门备案，一次性公开全部销售房源，网上可查，拒不执行将被禁售
4 、实际成交价不得高于备案价格
实际成交价不得高于备案价格，否则，商品房网上销售系统将被自动锁定，由此造成的后果由企业自行承担。
开发企业应当按照备案价格明码标价对外销售，在销售现场公示商品住房销售均价和《东莞市新建商品住房销售价格备案表》、价格优惠方式、房价外向购房者代收代缴的收费项目及其标准和依据。在销售现场公示的价格应与备案的价格、网上公示的价格保持一致，不得在标价之外加价销售商品房，不得收取任何未予标明的费用。
开发企业在价格备案后要求重新调整销售价格的，应在上次备案2个月后再申请办理。在未经市物价局同意重新备案前，原备案的可售房源仍执行原备案价格。
成交价高于备案价，网上销售系统自动锁定
5、不执行规定，将被收回预售许可证
此外，《通知》中也列出了7项开发企业不得有的价格行为。
市物价、住建、房管部门表示，将加大执法监督检查力度，对商品房开发、经营过程中违反本通知规定的企业，将依法予以查处并责令整改。对于情节严重和拒不整改的企业，市住建、房管部门将采取收回预售许可证、停止网上销售系统处理。
《通知》中虽然没有提到“罚款”,但是市房地产调控专项工作领导小组办公室的相关人员介绍，如果检查中发现开发企业未实行“一套一标”，也可以按照国家发改委的规定，将处以每套5000元的罚款的规定。
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