[摘要] 常言道，“路通财通”，路网的密集布点，带给珠三角的各类产业发展的新契机。随着路网建设重点——广珠城轨的启用，城轨沿线城市新会飞来了“广东南车”这只“金凤凰”，带动了当地“高端制造业”的发展；城轨、和谐号广深线等也串起了沿线城市的置业热点；路网的贯通更让人们的出游有了更多的选择。
房地产业 轨道串起沿线楼盘热
今年1月开通的广珠城轨如同一条链子把沿线珠三角城市串成一条令人夺目的珍珠项链。
在“中山故里”，广珠城轨开通，房地产业可谓是的受益者。城轨站周边的楼价一路攀升，大量的外地客赶到中山市买房。
记者了解到，目前城轨周边的地产成交量升高不少，不少楼盘都已经开始调高售价，甚至不少提前买房作为投资的市民也开始待价而沽，“附近的房价涨得很快，去年还是三千出头，现在已要五千多了。”在中山市古镇，一位市民告诉记者，租房价格也跟着上涨，记者发现，在古镇站附近的出租楼，价格已上涨300~500元。
在江门，广珠城轨的开通，串联起江门的多个楼盘，初步形成了一条城轨地产带。目前外海、江海中心区等城轨沿线新增多个地产项目，将带动周边商业发展，逐渐形成城轨地产经济圈。
在东莞，和谐号广深线沿线，部分热点区域如虎门、松山湖、新城市中心区的房价更在两年间暴涨三成，其中松山湖的区域房价目前已突破万元关口，房地产业界人士普遍认为“持续上涨态势”。
虎门是东莞的一个重要交通枢纽站点，房价由两年前4000元/平方米上涨至目前7000多元/平方米。东莞另一个交通枢纽站点石龙镇，当地房地产在2007年前发展平平，但近两年却成为开发商争相进驻的“香馍馍”。目前，石龙镇房价从3000~4000元/平方米涨至5000～6000元/平方米。
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