[摘要] "9·28"楼市调控措施推出以来，各地楼市走向如何？中国证券报记者兵分六路，深入北京、上海、广州三个一线城市和成都、济南、武汉三个二线城市采访发现，上述六个城市楼市价格走向不一，分化明显。
上海：通宵排队买房景象再现豪宅逆市上涨
通宵排队买房再现沪上楼市！在通胀等多种因素的影响下，上海楼市依然出现了购房者排队买房的场景，甚至连不少高价房也呈现“一房难求”的局面。
“9·28”调控进入到第二个月，上海楼市成交量在调控的影响下大幅萎缩，但纵观各项目的报价，依旧没有丝毫松动的趋势，多数项目还逆市涨价。
观望中“涨价”
上周上海房价不跌反大涨，回到23000元/平的高位。据统计，上周上海商品住宅成交均价为23011元/平方米，环比前周大涨9.8%。
上海楼市的优惠促销逐渐退出，上海近50个在售楼盘，仅1个报价微跌。据网易地产数据显示，一个月内，报价上涨的20个项目中，多个项目涨幅仍比较惊人，有5个楼盘报价比上个月涨价超过10%。
涨幅榜排名的项目是位于嘉定的底特律财富天地，该项目10月份的报价为11500元/平，但11月份的报价已达13500元/平方米，上浮2000元/平方米，涨幅高达17.39%。
目前，上海楼盘项目选择了保持现状继续观望。在一定程度上反映了经过上一轮调控，开发商应对政策更为小心谨慎。另一方面，临近年底，各大公司的销售任务基本完成，不需要过多地调整自己的推盘节奏和计划。
位于上海闸北慧芝湖三期在开盘当日，购房者从早上9点起进场到晚上6点结束，整整9个，部分购房者深夜排队，当日成交420套，占推出房源总数的近六成。
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