[摘要] 备受关注的莞惠轻轨大朗站，日前最终敲定选址于大朗碧桂园南大门附近，标志着大朗房地产继续升温。轻轨站点的周边物业也会得到相应程度的升值，加上背后还有松山湖“靠山”，众多地产大鳄纷纷看好大朗，大朗地产将持续升温。
区位优势有松山湖做“靠山”
大朗镇不仅有着得天独厚的交通优势，区位优势和经济发展优势也非常明显。在这些优势中，不得不提的是松山湖带给大朗的区位优势。
近年来，大朗镇坚持以城市升级推动产业升级，找准大朗在珠三角一体化中的角色定位，按照“借势松山湖，对接松山湖，融入大市区，打造一个中心区四大经济板块”的战略要求，加大城市基础设施建设和完善功能，加快建设和谐宜居新大朗。大朗这个思路也勾画出了大朗镇房地产业的发展蓝图。
■碧桂园的进驻为大朗城市发展增添新活力大朗供图
从2008年开始,碧水天源四期、万科金域蓝湾、碧桂园等项目成为代表。这一阶段,国内发展商进驻大朗,带来崭新的开发理念,产品类型齐全,市场发展成熟。事实上,大朗房地产发展到现阶段,已经到了一个群雄逐鹿的竞争局面。一方面意味着大朗房地产地位的显著提升,得到性地产大鳄的广泛关注和追捧；另一方面意味着大朗房地产发展进入了品牌竞争阶段。
深圳市物业发展（集团）股份有限公司董事总经理魏志认为，大朗中国发展潜力的高新科技产业园——松山湖科技产业园区，区位环境得天独厚，区位优势突出，交通四通八达，未来发展基础坚实，前景广阔。“众多品牌发展商纷至沓来,也在一定程度上凸现了我们对东莞大朗未来发展潜力的认可。”魏志说。
莞惠轻轨大朗站选址已敲定
日前，莞惠轻轨大朗站几经讨论和更改，最终敲定选址于大朗碧桂园南大门附近，这标志着大朗房地产继续升温。
据了解，莞惠轻轨是珠三角城际轨道交通线网规划的放射线之一，与穗莞深城际轨道交通相连接。莞惠轻轨建成后，贯穿珠三角东西向的快速联系通道将彻底打开，提速珠三角东西城市群的同城化。
莞惠城轨建成以后，大朗到惠州仅需30，到东莞城区仅需12，而通过莞惠城轨接驳东莞城市轨道到各个镇街以及广州、深圳、珠海都在一个以内，届时大朗碧桂园的业主在自家门口就能便利实现珠三角繁华都市圈一生活。
行内人士分析，大朗房地产经过了几年的发展,形成了旧中心板块、新中心板块、城郊农民公寓点式分布的房地产格局。其中，新中心区板块将是未来重点竞争地区。
大朗镇位于东莞市“四位一体”的中心，在大市区发展战略中处于中心地位。莞惠轻轨落户大朗，对大朗区域发展产生重要的影响，而轻轨站点的周边物业也会得到相应程度的，加上背后还有松山湖“靠山”，众多地产大鳄纷纷看好大朗，大朗地产将持续升温。
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