[摘要] 商务部昨日召开例行新闻发布会,商务部新闻发言人姚坚介绍,10月全国实际使用外资金额76.63亿美元,为连续第15个月保持增长。从利用外资的领域看,1-10月房地产领域实际使用外资额同比增长48.04%。
商务部昨日召开例行新闻发布会,商务部新闻发言人姚坚介绍,10月实际使用外资金额76.63亿美元,为连续第15个月保持增长。从利用外资的领域看,1-10月房地产领域实际使用外资额同比增长48.04%。
房地产吸收外资以普通住宅为主
根据商务部统计,10月当月,新批设立外商投资企业1972家,同比增长8.65%;实际使用外资金额76.63亿美元,同比增长7.86%,为连续第15个月保持增长。1-10月,新批设立外商投资企业21181家,同比增长16.62%;实际使用外资金额820.03亿美元,同比增长15.71%。
服务业实际使用外资金额同比增长27.98%,在总量中的比重为44.99%,较上年同期水平上升4.14个百分点。
服务业中,房地产领域实际使用外资额同比增长48.04%。从总体情况看,房地产领域吸收外资还是以普通住宅为主。
姚坚指出,1-10月,对华投资前十位地区和国家依次为:中国香港、中国台湾、新加坡、日本、美国、韩国、英国、法国、荷兰和德国,前十位地区/国家实际投入外资金额占实际使用外资金额的89.91%。其中,美国对华实际投资31.36亿美元,同比增长10.75%;欧盟27国对华实际投资54.5亿美元,同比增长10.5%。
楼市成热钱栖身“池子”
尽管央行行长周小川说可采取措施将短期投机性资金即热钱放进“池子”里,而不会任其泛滥到整个中国实体经济中去,可热钱为获利而来。数据显示,10月以来进入我国房地产的外资数量呈明显上升之势,加上严厉调控之下楼价依然居高不下,有理由怀疑,资金链正面临断裂威胁的楼市很有可能成为部分热钱借以栖身的“池子”。
有专家认为,外资或热钱的涌入无疑会减轻房地产资金压力,对开发商来说自然是利好,对正在进行中的房地产调控来说则是不好。10月房价环比仍有所上涨,显示楼市调控面对的形势十分复杂。其中,外资或热钱对房地产市场的影响值得高度关注。
防止热钱流入敏感领域
姚坚昨日指出,商务部会进一步加强对外资的监管,特别对于防止敏感领域的热钱流入,将加强有效的监管,总的目的是保证市场的稳定,同时能够保证房地产市场的稳定。
在刚刚结束的首尔G20峰会上,各国达成一致,允许那些“拥有足够储备,以及可浮动汇率正变得更高的新兴市场国家,采取认真设计的宏观审慎措施。”
而针对房地产市场,姚坚指出,“因为我们国家已经出台了房地产调控的一些政策,我们会按照国务院的总的要求,进一步地稳定房地产市场,也会进一步做出工作措施的。”他在会场上亦指出,商务部也关注到房地产领域吸收外资的新变化。从目前的情况看,部分领域吸收外资会不会导致国内市场的价格变化,还看不到直接的依据。
近期,彭博社发布的一个调研报告称中国将在2011年成为全球投资者认为投资机会的地方,这是由于美国的量化宽松政策造成投资者涌入新兴市场寻求更高的,中国房地产的吸收外资看起来增长率还是比较高的。
据财新网、《经济参考报》等
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