[摘要] 凤岗镇官井头村和塘沥村等6个地块今年将率先进行“三旧”改造，通过政府主导和社会资金两种形式，将1133亩老厂房改造成高档住宅中心。
官井头村“三旧”改造效果图 凤岗供图
记者昨日从凤岗镇获悉，凤岗镇官井头村和塘沥村等6个地块今年将率先进行“三旧”改造，通过政府主导和社会资金两种形式，将1133亩老厂房改造成高档住宅中心。
依据凤岗“三旧”改造规划，该镇三年内将改造36个地块，总占地面积5096亩，拆迁面积近200多万平方米。
官井头将对接龙岗新城
按照规划，今年凤岗实现改造的项目分别是官井头毅力厂地块、官井头致发厂地块、官井头村委会南侧地块、芦竹田地块、秀木桥地块和卧龙村地块，除了官井头村委会周边片区改造成酒店以外，其余五个片区都改造成高尚住宅区。
其中，官井头毅力厂地块改造，是凤岗今年“三旧”改造的重点项目。凤岗镇副镇长陈志鹏表示，将依托大运城邦等大型小区项目，把毅力厂及周边约30万平方米的旧厂房改造成高档住宅中心，同时配备完善的公共和市政配套设施。
陈志鹏表示，未来凤岗将有三个“中心”，分别是镇中心区和官井头、雁田两个副中心区。其中，官井头将打造成配套齐全、功能完善的凤岗副中心区，发挥深圳龙岗的地理优势，对接龙岗新城。
拆老厂房改建高档住宅区
据了解，凤岗“三旧”改造主要是通过拆建来完成，按照总体规划，拆迁面积近200多万平方米。陈志鹏表示，拆老厂房建高档住宅，是凤岗“三旧”改造的一大特点。
“官井头毅力厂是80年代末引进的企业，生产的是收音机，当年曾是凤岗的一家企业，高峰期拥有3万工人。但后来企业适应不了发展需要，如今已经转移到清远。”陈志鹏说，凤岗工业起步早，从上世纪80年代开始，“三来一补”企业已经遍地开花，但经过20多年发展，一部分企业已经被市场淘汰，而剩下的厂房已经相当破旧，而这些厂房正是凤岗“三旧”改造的对象。
进入发展新时期，凤岗借助“深圳后花园”的优势，打造东莞东南部宜居中心。陈志鹏说，发展第三产业，把老厂房改造成高档住宅中心符合凤岗自身发展需求。
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