进入2011年的后一个月,东莞的土地市场依旧没有出现太大的转机。据房天下数据监控中心统计,东莞12月共有7宗商住用地进入交易阶段,面积共27.88万㎡,其中5宗顺利成交,成交面积18.41万㎡,2宗遭遇流拍。至此,东莞楼市2011年土地市场平静收官。【详情】
①该地块周围基础设施达到三通,即通水、通电和通路。②该地块有部分余坭堆放在地块上;成交后3月内,南城区办事处将余坭清理完毕后按土地现状条件将出让宗地交付给竞得人使用。
80194平方米
①该地块周围基础设施达到三通; 该宗地块中央偏西位置,有一条河涌由南往北贯穿流过。推土填埋工程及费用由竞得方自行负责;成交后个月内,横沥人民政府将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。
95118平方米
①该地块周围基础设施达到三通,即通水、通电和通路,按现状出让;②成交后1个月内,由横沥镇人民政府将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。
104479平方米
①该地块周围基础设施达到三通,即通水、通电和通路。②成交后2个月内,中堂镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
16684平方米
地块位置
占地面积(㎡)
用途
容积率
建筑密度
塘厦镇四村村
35779
≤2.77
≤30%
厚街珊美社区
≤3.5
凤岗中心区
≤2.5
寮步凫山
≤2.2
58527
塘厦大坪
89926
≤1.2
≤28%
108139
≤1.7
50900
≤2.0
60494
起拍价
成交价
竞得企业
成交楼面价 (元/平米)
沙田镇 (2011G075)
沙田镇阇西村
10699
普通商品住宅和商服用地
4100万
凤岗镇
(2011WG008)
塘厦镇
(2011WG009)
横沥镇
(2011WG010)
洪梅镇
(2011WG004)
南城区 (2011WG007)
寮步镇 (20111009)
寮步镇坑口、塘边村
60347
25420万
12月2日15时,沙田镇阇西村推出的一宗编号为2011G075的商服用地,在东莞市土地交易中心进行现场拍卖。据房天下了解,现场仅一家开发商报价,该地块由沙田镇阇西股份经济联合社以底价4100万元摘得。[详细]
12月14日15时,一宗编号为2011WG009,位于塘厦镇四村村商住和商服用地,以网上交易方式出让国有建设用地使用权。据房天下了解,该地块共吸引两家房企网上竞拍,经过55轮竞拍,东莞市发记实业投资有限公司以2.16亿元总价竞得该地块,折合楼面地价2249.86元/平,溢价率53%。[详细]
12月20日10时,位于洪梅镇黎洲角村一宗编号为2011WG004的商品住房和商服用地,以网上交易方式挂牌出让国有建设用地使用权。据房天下了解,直至挂牌时间结束,依旧无人报价,该地块挂牌不成交。据悉,该地块曾在11月9日以网上交易方式出让,也因无人报价而惨遭流拍。[详细]