3月,土地市场初现“小阳春”。房天下从东莞市国土资源局网站上了解到,3月共有13幅地块进入土地拍卖市场,其中10幅地来自凤岗、东坑、大朗、塘厦、桥头以及松山湖五镇区的普通住宅用地,以及来自石碣、清溪、沙田镇的三幅商务金融地块。 【详情】

◎ 聚焦东莞土地市场 ◎ 土地新闻及政策
·东莞土地市场开门红 ·国土部严惩闲置土地
·东莞土地成交额26.64亿元 ·要严格清查土地更要修法
·东莞土地供应"开年放闸" ·2月全国土地出让面积跌43%

地块

地块位置

占地面积(㎡)

用途

容积率

起拍价

成交价

竞得企业

成交楼面价
(元/平米)

涨幅

长安镇(2011G020)

长安镇霄边村

9840

商务金融

≤3.0

6900万

11400万

东莞市中正房地产开发有限公司

3861.79

65.21%

麻涌镇(2011G021)

麻涌镇大步村

43028

普通商品住房

≤2.0

6000万

17200

东莞市钜隆房产有限公司

1998.69

186.67%

樟木头镇(2011G022)

樟木头镇樟罗村

66666

普通商品住宅

≤2.45

1.96亿

流拍

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 土地拍卖 专题

 2011年2月18日下午三点,东莞商业地市场将迎来节后首场拍卖会。编号2011G020的长安镇霄边村金融地,成为节后“拍”。现场竞争主要集中在举5号牌的中正地产与8号牌之间,但双方都显得非常谨慎,每次举牌都经过长时间的考虑,30多轮的竞拍耗时近40。后,39轮,中正地产加价500万,将价格推至1.14亿元…… 详细

土地拍卖 专题

2011年2月25日下午3点,东莞市国土资源局编号为2011G021的麻涌镇大步村住宅用地公开挂牌拍卖。

在拍卖的前期,主要是3号和5号在竞争,10号钜隆地产一直都未举牌。当竞拍到第21轮,价格已经达到1.09亿的时候,钜隆地产才次举牌。拍卖后期,竞争主要集中在5号和10号之间,双方都多次在落锤前再次举牌…… 详细

土地拍卖会现场
 土地拍卖 专题

 2011年2月25日下午,东莞市国土资源局将编号2011G022的樟木头镇樟罗村西城路西侧的住宅用地公开挂牌拍卖。因无人报价,惨遭流拍。该地块土地为2月份的面积,达66666平米。该地块位于樟木头汽车站附近,毗邻莞樟西路,交通便利,附近有多个成熟小区以及生活配套。无论是从位置,还是交通、配套来看,都非常优越 ……详细

 土地拍卖 专题
东坑镇(2011G023~2011G025)
出让时间
3月4日
 地块已平整,周围基础设施达到三通,即通水、通电、通路。成交后2个月内,东坑镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
地块位置
东坑镇坑美社区
用地面积
30663平方米;27539平方米;37006平方米
容积率
≤2.27
建筑密度
≤24.2%
挂牌起始价
4500万元;4050万元;5500万元
增价幅度
100万元
凤岗镇(2011G026) 
出让时间
3月2日
 地块周围基础设施达到三通,即通水、通电、通路,按现状出让。成交后1个月内由凤岗镇人民政府将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。
地块位置
凤岗镇五联村
用地面积
33333平方米
容积率
≤3.0
建筑密度
≤28%
挂牌起始价
9100万元
增价幅度
100万元
石碣镇(2011G027)
出让时间
3月1日
 地块已平整,周围基础设施达到三通,即通水、通电、通路。成交后20日内,由石碣镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
地块位置
石碣镇袁崇焕大道西北面
用地面积
32257平方米
容积率
≤2.7
建筑密度
≤35%
挂牌起始价
共9230万元
增价幅度
50万元
清溪镇(2011G026) 
出让时间
3月9日
 地块周围基础设施达到三通,即通水、通电、通路,按现状出让。成交后3个月内,常平镇人民政府将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。
地块位置
清溪镇清厦社区
用地面积
7635平方米
容积率
≤3.0
建筑密度
≤40%
挂牌起始价
2540万元
增价幅度
50万元
沙田镇(2011G029)
出让时间
3月10日
 地块已平整,周围基础设施达到三通,即通水、通电、通路。成交后1个月内,虎门港管理委员会将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
地块位置
沙田镇福禄沙
用地面积
共14433平方米
容积率
≤30.14
建筑密度
≤50%
挂牌起始价
共4700万元
增价幅度
100万元
大朗镇(2011G030) 
出让时间
3月10日
 地块周围基础设施达到三通,即通水、通电、通路,按现状出让。成交后1个月内,大朗镇人民政府将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。
地块位置
大朗镇银朗南路
用地面积
46550平方米
容积率
≤2.0
建筑密度
≤28%
挂牌起始价
12000万元
增价幅度
100万元
凤岗镇(2011G031)
出让时间
3月11日
 地块已平整,周围基础设施达到三通,即通水、通电、通路。成交后1个月内,凤岗镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
地块位置
凤岗镇三联村昌盛北路西侧
用地面积
共6675平方米
容积率
≤3.0
建筑密度
≤35%
挂牌起始价
共2400万元
增价幅度
100万元
桥头镇(2011G026) 
出让时间
3月11日
 地块周围基础设施达到三通,即通水、通电、通路。地块内有部分临时工棚,竞得人可自行拆除。成交后1个月内由桥头镇人民政府将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。
地块位置
桥头镇邓屋村桥龙路北侧
用地面积
38319平方米
容积率
≤2.8
建筑密度
≤40%
挂牌起始价
5910万元
增价幅度
100万元
塘厦镇(2011G033、2011G034)
出让时间
3月23日
 地块已平整,周围基础设施达到三通,即通水、通电、通路。成交后3个月内,塘厦镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
地块位置
东坑镇坑美社区
用地面积
77308平方米;111347平方米
容积率
≤2.48
建筑密度
≤30%
挂牌起始价
38700万元;55700万元
增价幅度
200万元;300万元
松山湖(2011G035) 
出让时间
3月31日
 地块周围基础设施达到三通,即通水、通电、通路,按现状出让。成交后3个月内由东莞松山湖科技产业园管理委员会出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。
地块位置
松山湖北部工业城
用地面积
23764平方米
容积率
≤3.6
建筑密度
≤40%
挂牌起始价
22110万元
增价幅度
100万元