[摘要] 2014年7月1日，全市商品房成交254套，其中住宅104套，面积12376.15㎡，成交金额11653.70万元，均价9416.26元/㎡。个盘成交前六分别是，黄金花园丰硕广场网签75套，碧桂园常平首府网签22套、厚街万达广场网签9套、恒大金碧华府9套、伟隆国际花园网签8套、湖景花园8套。
2014年7月1日，全市商品房成交254套，其中住宅104套，面积12376.15㎡，成交金额11653.70万元，均价9416.26元/㎡。非住宅成交150套，成交面积5417.59㎡，成交金额6306.03万元。
楼盘销售信息
商品房销售排名（前十）
各区域成交套数排名
7月1日，东莞共有23个区域成交。常平镇网签25套，排名；南城区网签12套，排名第二；厚街镇网签10套，排名第三。
个盘成交前六分别是，黄金花园丰硕广场网签75套，碧桂园常平首府网签22套、厚街万达广场网签9套、恒大金碧华府9套、伟隆国际花园网签8套、湖景花园8套。
均价排名
均价方面，7月1日有7个区域的均价破万元大关，塘厦镇均价约19358.53元/㎡，排名；东城区均价约12034.23元/㎡，排名第二；长安镇均价约11109.14元/㎡，排名第三。
7月新货开好头楼宇经济引畅想
作为7月的天，疯狂过后的东莞楼市回归正常的节奏。住宅与非住宅项目成交双双破百，似乎给了2014下半年开了个不错的头。
住宅方面，常平碧桂园项目网签22套依然处于销售榜首，从总套数来看，项目销售基本已进入尾声。作为近期最耀眼的个盘，该项目确实对楼市上下半年的接替起到了良好的承启作用。此外，厚街万达、恒大华府等较新项目都保持了稳定的发挥，而伟隆国际花园、丰泰东海山庄等老盘尾货也表现出积极的出货意愿。下半年的天，新旧项目都展现出充沛的活力，加之本月即将推新的众多项目，让人对2014年下半年充满希望。
非住宅项目方面，南城丰硕广场总是用冷不丁的单日高网签提醒着人们对商写项目的关注。日前刚成交的石龙商服地块，加上本月挂牌的南城CBD商务区地块，不由让人对东莞楼宇经济的未来充满幻想。当然，这一切都似乎才刚刚开始，2014年下半年非住宅项目会扮演怎样的角色？商铺和写字楼产品又会对东莞楼市带来怎样的潜在影响，让我们静心期待。
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