[摘要] 二手市场的成交总是受到一手市场的牵动。近日，中介机构监测二手网签数据显示，受到一手楼市持续低迷的状态影响，二手房也同样陷入观望状态之中。5月东莞二手房签约2771套，环比4月减少434套，降幅为13.5%，是近三个月以来的值。但多数卖家对价格依然不让步，在买卖双方胶着的形势下成交价依然保持稳定。
5月二手房签套数环比下降13.5%，买卖双方僵持，价格暂时稳定
二手市场的成交总是受到一手市场的牵动。近日，中介机构监测二手网签数据显示，受到一手楼市持续低迷的状态影响，二手房也同样陷入观望状态之中。5月东莞二手房签约2771套，环比4月减少434套，降幅为13.5%，是近三个月以来的值。但多数卖家对价格依然不让步，在买卖双方胶着的形势下成交价依然保持稳定。
二手房成交量三个月来
据中介机构监测二手房签数据显示，5月东莞二手房签约2771套，是今年以来除春节所在的2月之外一个相对较低的成交值。
金信联行市场研究部相关人士告诉记者，3月的楼市“小阳春”，东莞楼市回暖乏力，业内外都对传统楼市旺季“红五月”寄予厚望，但五月东莞楼市仍然没有打破僵局，“红五月”未能如约而至，二手房市场也依然未能打破供需双方博弈的局面，购房者的观望情绪持续，使二手房签量也持续在低位徘徊。
合富置业首席市场分析师龙斌表示，受整体房地产环境转淡、房贷收紧以及新盘分流等因素的叠加影响，5月东莞二手楼市的观望仍较浓厚，买家价格期望较高，入市意愿减弱。此外，整体楼市氛围冷清也是二手交投平淡的重要因素。
虽然整体市场成交低迷，但从区域数据来看，城区与临深片镇街的二手住宅成交量相对比较稳定，其他镇街的跌幅则相对较大。合富置业相关人士告诉记者，由于市区的新货供应相对不足，加上部分业主小幅让价以及刚需买家入市仍较积极等因素影响，二手住宅需求仍较稳定，但受到供应的影响，城区的二手交投还是出现了小幅的下滑。而东部靠近深圳的镇区，二手交投相对平稳，如樟木头镇、黄江镇、凤岗镇等，本月的二手住宅成交量大致与上月相当。其余镇区大多低位持续探底。
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