[摘要] 5月份东莞楼市成交不温不火。市统计局昨日发布的数据显示，5月份，全市新建商品住宅网上签约销售3700套；销售面积40.7万平方米，环比上升6.5%；按照销售面积和销售金额进行计算，销售均价为9149元/平方米，环比上升0.3%。
5月份东莞楼市成交不温不火。市统计局昨日发布的数据显示，5月份，全市新建商品住宅网上签约销售3700套；销售面积40.7万平方米，环比上升6.5%；按照销售面积和销售金额进行计算，销售均价为9149元/平方米，环比上升0.3%。
5月楼市成交环比升6.5%
在三四月份，随着开发商降低购房门槛，东莞楼市低首付盛行，暗降促销活动纷呈，带动了成交量呈现回暖。继3月份成交面积环比上升37.1%之后，4月份，东莞楼市成交面积再次大幅上升，销售面积38.21万平方米，环比上升21%。
不过进入5月份后，东莞楼市成交进入不温不火状态，5月份，东莞楼市销售面积为40.7万平方米，环比仅上升6.5%。对比去年同期数据，则是大幅下降38.89%。
对于东莞楼市成交疲软，东莞中原市场研究部分析认为，“在市场供应走低的前提下，5月刚需产品比例有所下滑，刚需供应减少直接压制刚性需求的释放，导致了东莞楼市成交的低迷。”
合富辉煌东莞市场研究部则认为，“由于5月新盘上市较少，开发商以去库存去尾货为主，加上营销活动较少，楼市氛围冷清，导致成交低迷。”
此外，业内人士认为，天气对楼市成交的影响也很明显。5月雨水天气较多，民众看房热情受影响。5月份有雨天气超过20天，其中有7天是大雨、暴雨天气。
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