[摘要] 5月13日上午11时，虎门博涌村将在网上出让一宗占地面积超11万㎡的商住地，其起拍总价12多亿元，总建面约39万平方米，地块编号为2014WG021，是自2014年以来最大宗商住用地。据了解，这是继万科夺取虎门大宁村之后的又一宗商住混合型的“巨无霸”。
5月13日上午11时，虎门博涌村将在网上出让一宗占地面积超11万㎡的商住地，其起拍总价12多亿元，总建面约39万平方米，地块编号为2014WG021，是自2014年以来宗商住用地。据了解，这是继万科夺取虎门大宁村之后的又一宗商住混合型的“巨无霸”。
编号2014WG021地总占地面积110781㎡，起始价为120949万元，起拍楼面价为3119.38元/㎡，报价增幅为100元。其地块一为商住混合用地，占面约59801㎡，普通商品住房占50% ；其地块二约50980㎡，为纯商服用地（商业金融），容积率小于或等于3.5，建筑密度小于或等于65%。
需注意的是，该地块内有一组110KV架空线路，该线路将由虎门镇政府负责迁移，在土地交付前负责迁移完毕。
据了解，编号2014WG021地块位于虎门镇博涌村体育路与连升路的交汇处。地块周边交通网四通八达，除连升路和体育路之外，该地块附近还有358省道、G4京港澳高速等重要交通线路。
此外，地块附近的商业配套正在逐步完善。周边有新世界酒店、莱茵酒店、永利商业城、卢联商业广场等；银行有中国银行、招商银行、建设银行；学校有博美小学等。
近年来，虎门楼市愈加繁荣，继万科、丰泰建设等地产大鳄强势进驻虎门后，片区楼市关注度直线飙升，特别是随着高铁虎门站的启用与R2线轨道交通的建设，及虎门中心城区的重新规划建设和配套升级完善，虎门新中心区的未来商业潜力潜力巨大，随目前大型商业项目浮出水面，虎门商用地也引来新一波推地热潮，市场预期和信心十分饱满。
编号2014WG021地基本情况和规划指标：
1、①该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路；地块内有一组110KV架空线路，该线路由虎门镇政府负责迁移，在土地交付前负责迁移完毕。②成交后1个月内，虎门镇政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。③竞得人需与虎门镇人民政府签定该地块的《项目投资协议》。
2、竞买保证金设定为30000万元人民币（保证金应属于竞买人自有资金）。
3、规划建设要求：①竞得人须按批字第2014-03-1003号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；②该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2015年6月13日前开工，在2018年6月13日前竣工。
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