[摘要] 北京市住建委网站的信息显示，截至1月14日，今年全市尚无新建商品房项目获取预售证。还有半个月的时间马年春节即将到来，2013年战绩显赫的房企纷纷收官忙“数钱”，楼市开始出现“猫冬”现象。
北京市住建委网站的信息显示，截至1月14日，今年全市尚无新建商品房项目获取预售证。还有半个月的时间马年春节即将到来，2013年战绩显赫的房企纷纷收官忙“数钱”，楼市开始出现“猫冬”现象。
传统淡季推盘谨慎
今年的1月份包含了元旦与春节两个传统节日，分别在一头一尾，对于开发商来说，1月份仅剩下半个月的推盘时间。假期中，人们多进行休闲娱乐、走亲访友，很少有空余时间去看盘，这使得开发商开盘的积极性大大锐减。
“2013年的销售任务已经完成，1月份推盘的话，算不上整块时间，显得有点零碎。”通州一楼盘开发商对记者表示。
记者了解到，1月是开发商推盘的传统淡季，在这个月份里，开发商多忙于“承上启下”的工作，如对上一年度进行总结、年度报表的核算工作，以及为新一年度制定工作规划、营销节点、销售策略等。特别是对于已完成上一年度销售任务的开发商来说，没有了为完成全年销售任务的焦虑，也不存在销售旺季时对销售业绩的格外期待。
开盘多抢在去年底
与1月份的冷清相比，2013年12月有26个项目拿到预售证，“岁末爆发”被“开年冷清”反转。
为了年底能够呈现一张漂亮的“成绩单”，开发商都力争通过抓住年底开盘的机会，为全年的销售业绩添上一笔重彩。亦庄金茂悦、珠江四季悦城、泰禾·1号街区等受关注度较高的楼盘，都选择抢在2013年底之前拿证开盘。
泰禾集团总裁助理、品牌总监沈力男就表示：“泰禾·1号街区于2013年12月27日拿到预售证，第二天就开盘了，12月31日则迎来客户的集中签约。当晚，大家都在跨年欢聚的时候，泰禾·1号街区售楼处则灯火通明，签约场面十分火爆，我们的签约一直进行到夜里12点钟，就是为了能把业绩留在2013年。”
可以说，1月成了去年底集中开盘项目的签约期。
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