[摘要] 有消息称，国土部将在2014年6月底前出台《不动产登记条例》。目前正着手起草制定不动产统一登记的法律法规草案和相关规章草稿，同时国土部还部署有关司局准备起草《不动产登记管理办法》，并编制相应技术标准。
房产登记将是法律义务
对于国家将制定实施的不动产统一登记制度，山东已经具备基础。”李铁岗称，据了解，我省房地产信息系统建设已走在前列。省住建厅明确要求，2013年与有关部门和机构做好房地产信息系统的共享工作，在确保信息安全的前提下，建立健全个人住房信息异地有条件查询制度，加强市场监测分析和信息公开。
“不动产登记条例出台，房产税开征，未来房产登记可能会变为一种公民的法律义务。”李铁岗认为，由于房产登记信息将被上升到一种法律的高度，个人拥有的不动产信息共享程度越来越高。
李铁岗说，建立不动产统一登记制度今后也会成为地方政府的义务和责任，可能会包括信息登记的强制要求、信息查询的限制条件等，应该是现有房产信息登记的规范化和制度化，未来房产信息的登记和查询等将越来越规范、越来越透明，信息共享程度越来越高，对整个房产市场的信息有一个准确的把握。
异地炒房不再是“漏网之鱼”
不动产统一登记，是否会抑制房价过快增长？SOHO中国[简介 实时动态]董事长潘石屹在微博中写道：“这是好政策，如果今年实施，房价马上会跌。”
分析人士介绍说，不动产统一登记系统建立后，个人在各地限购政策中“逃过一劫”的异地炒房，不再是漏网之鱼。因为同一权属拥有人名下在不同城市的房产可一并查询，异地购房的资金流向、程度、走势将可统一监控。
“今后，由国土资源部负责指导监督土地、房屋、草原、林地等不动产统一登记职责，登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台‘四统一’,会有利于消除‘信息孤岛’,对未来信息管理、使用起到很好的作用。”李铁岗分析说，不动产登记将有助于摸清楼市状况，科学地调控房地产市场。
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
