[摘要] 上周(12月23日——12月29日),东莞楼市继续保持良好的增长势头,加之上个星期迎来了圣诞节,大部分售楼中心针对圣诞节都有推出特别的活动来吸引购房人群,对上周东莞楼市成交起到了一定的推动作用。
上周(12月23日——12月29日),东莞楼市继续保持良好的增长势头,加之上个星期迎来了圣诞节,大部分售楼中心针对圣诞节都有推出特别的活动来吸引购房人群,对上周东莞楼市成交起到了一定的推动作用。年底一般是刚需购房的好时机,有不少开发商都趁着年底推货入市,以抢夺市场份额。除此以外,今年年底有不少开发商都推出了大户型的高端户型产品,令东莞楼市的均价一路走高,重回“9”字头。12月的房价一直维持在9000元/平方米左右,成为今年继6月份之后第二个住宅均价上“9”字头的月份。
上周东莞楼市成交量价齐升 均价破9
上周,有不少开发商都抓紧最后的时机推出新货,以作今年最后的业绩冲刺,同时,由于高端项目的入市与热销,令东莞楼市的均价破“9”,再创新高。上周(12月23日——12月29日),东莞楼市商品房成交1995套,其中住宅成交1571套,环比上涨31.24%;成交面积约为173109.73㎡,环比上涨35.69%;成交金额约166540.15万元,环比上涨42.21%;成交均价约9620.5元/㎡,环比微涨4.81%。
12月的东莞楼市可谓是百花齐放。据房天下数据监控中心的数据显示,12月东莞楼市12月东莞全市有20多个项目加推新品,其中户型的种类齐全,有符合市场主流的刚需型产品,也有适合改善型置业人群的大户型高端产品,因此,整个楼市的成交走势一直向上,均价也不断走高。
2013.12.23-2013.12.29 东莞住宅一周成交数据报表 | |||||
时间 | 成交套数(套) | 成交面积(㎡) | 成交金额(万元) | 成交均价(元/㎡) | |
日期 | 星期 | ||||
12月23日 | 星期一 | 187 | 20619.82 | 20005.11 | 9701.88 |
12月24日 | 星期二 | 172 | 18579.91 | 18341.19 | 9871.52 |
12月25日 | 星期三 | 316 | 33948.2 | 35904.77 | 10576.34 |
12月26日 | 星期四 | 242 | 28600.25 | 26854.65 | 9389.66 |
12月27日 | 星期五 | 241 | 24758.88 | 20988.72 | 8477.25 |
12月28日 | 星期六 | 257 | 28778.9 | 28138.32 | 9777.41 |
12月29日 | 星期日 | 156 | 17823.77 | 16307.39 | 9149.24 |
本周 | _ | 1571 | 173109.73 | 166540.15 | 9620.50 |
上周 | _ | 1197 | 127581.85 | 117109.12 | 9179.14 |
环比 | ↑ | 31.24% | 35.69% | 42.21% | 4.81% |
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