[摘要] 文溢轶先生在谈及东莞楼市时，反复强调的是“平稳”“稳定”两个词。文先生在提到东莞楼市发展时表示，东莞楼市一直以来的发展都是比较平稳和稳定的，特别是与周边的城市如深圳相比，市场环境比较好。
12月18日晚上，由房天下控股、中指研究院主办，东莞房天下承办的主题为“筑梦东莞”的‘2013-2014’中国（东莞）房地产形势报告会在东莞会展国际大酒店隆重举办，东莞地产大腕、投资机构齐聚一堂，深度剖析十八届三中全会后的房地产发展形势、东莞房地产市场走势及东莞房企应对策略等问题，紧贴当前调控形势。报告会上，房天下记者采访东莞知名业内及开发商，探讨2014年东莞楼市的发展趋势。
文溢轶先生在谈及东莞楼市时，反复强调的是“平稳”和“稳定”两个词。
被问到对2013年东莞楼市印象最深的事件时，文先生表示，对第十八届三中全会的印象比较深。原因在于，业内人士普遍对三中全会的召开比较关注，政府对楼市会出什么调控手段也备受瞩目。但三中全会落幕后，房地产领域并没有出台性的调控措施，楼市也没有出现预期中大的波动，这对房地产从业人士来说是一件好事。
文先生在提到东莞楼市发展时表示，东莞楼市一直以来的发展都是比较平稳和稳定的，特别是与周边的城市如深圳相比，市场环境比较好。“深圳的市场和东莞很不同，波动很大，不管作为从业者还是消费者，都需要很强的承受能力。”文先生也提到了今年深圳客大量入莞的现象，“这是一个大规模的趋势，由于深圳的房价过高，市场也不稳定，与东莞形成了很大的对比，购买人群向周边城市外溢是必然现象。”谈及皇庭房地产下一年的计划，文先生也表示，公司也有注意到深圳客入莞的现象，因此将会加大对近深片区的开发和发展。
谈到与房天下今年的合作，文先生表示，皇庭房地产近几年一直与房天下有着密切的合作，下一年，与房天下的合作的份额也会越来越大。文先生对房天下下一年度的发展期望也很高，他表示房天下在东莞房地产界的影响力是有目共睹的，以后随着房天下发展，集中性将会越来越强，在业界的地位也会越来越重。
最后，文先生表示，东莞的购房者其实很幸福，原因在于东莞楼市的发展一直是平稳向前的，房价也不算特别的高，希望下一年每个购房者都能居者有其室，拥有自己的安乐窝。
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
