[摘要] 编号2013WG062地块共有4家企业(或个人)竞价,经过227轮激烈竟价后,由东莞市铭兴实业发展有限公司以总价46250万元斩获,折合楼面价4031.64元/㎡,溢价率95.6%。
编号2013WG062地块位于寮步镇的中心地段,周边大型小区林立,同时临近环城西路,快速到达东莞市区,但是地块形状不规整,可能会影响房企竞拍意愿。12月27日寮步镇横坑村东升路附件还有一块占地面积44983平米商住地块拍卖,地块形状较为规整,而且临近处于东城与寮步交界处,起拍价超3千/平米。
编号2013WG062寮步镇横坑村地块所在位置
编号2013WG062地块占地面积为45887㎡,容积率为1.0<R≤2.5,建筑密度≤25%,起拍价为23650万元,报价增幅100万元,起拍楼面价约2061.6元/平米。地块周边配套比较齐全。地块交通方便,临近东城区,周边大型楼盘林立,有新世纪星城、宝城花园,银湖花园等等,生活配套有东阳学校,明丰百货、祥兴百货等。
挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求:
1、①该地块周围基础设施达到三通,即通水、通电和通路;地块上有若干废弃道路,按现状出让。②成交后1个月内,寮步镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
2、竞买保证金设定为12000万元人民币(保证金应属于竞买人自有资金)。
3、规划建设要求:①竞得人须按2013-14-1011号《建设用地规划批准书》的要求进行建设;②该地块开发建设期为3年,宗地建设项目在2015年 1 月 6 日前开工,在2018年 1 月 6 日前竣工。
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