[摘要] 10月23日，北京住建委联合发改委等五大政府部门，共同出台《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》，内容共有七条，业内将之称为“京七条”。
目前北京有无“自住型商品住房”项目
据媒体报道，今年3月底出台的“京十五条”房地产调控措施提出：北京将进一步降低自住型、改善型商品住房的价格。随后，北京在昌平、朝阳、海淀陆续推出了多个“限房价、竞地价”地块。
此外，据介绍，北京市政府明确表示，今年年内的土地供应将以自住型住房项目为主，近期又在朝阳、通州、大兴、亦庄、顺义、昌平、平谷等区县推出了多块配建自住型商品住房项目用地，房价在1万至2.2万元之间，年底前将形成2万套左右供应。而截止目前，已在朝阳、海淀等推出了3宗自住型商品住房地块
明年，自住型商品住房的供应还将大规模增加，计划推出5万套左右，并且在土地供应计划中单列，优先供地，确保供应。
北京自住商品房如何购买、怎么摇号
业内人士分析称，预计“自住型商品住房”的购买人群肯定多于供应的房屋套数，因此在实际操作中，应该会采取摇号的方式来确定最终的购房者。
“应该会借鉴保障房的摇号购房方式，将申请购房家庭分为普通组和优先组分别摇号。可优先购买的家庭先摇号，如果优先家庭选完房还有剩余，再给普通家庭选房。”
不过这位人士还表示，由于初期自住型商品住房的供应量还不是很大，购房需求又较大，因此预计初期投放的房源将会被可优先购房的家庭“包揽”。
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