[摘要] 中国式买房，是针对中国现在居高不下的房价应运而生的特殊现象。中国民众在居高不下的房价面前，为了买到一套适用的房子而不得不变成了“经济学家”。他们的初衷就是为了能买到一套适合自己的房子。然而，买房的种种不省心和复杂性也成就了中国式买房。
中国式买房，是针对中国现在居高不下的房价应运而生的特殊现象。中国民众在居高不下的房价面前，为了买到一套适用的房子而不得不变成了“经济学家”。他们的初衷就是为了能买到一套适合自己的房子。然而，买房的种种不省心和复杂性也成就了中国式买房。
甭管红灯绿灯，凑齐一拨人就走，这是“中国式过马路”。继“中国式过马路”之后，房地产市场也开始流行“中国式买房”。这种现象主要是指由于部分客户手中资金宽裕，但缺乏有效的投资渠道，而房产市场投资仍属可观，所以不管是不是缺房，看到别人买房，自己也去抢一套，以免错过房价上涨将带来的。此类购房者与刚需客户的区别之一，就在于能够承受价格较高的物业，且对价格敏感性相对较低。
购房大军纷纷抢跑入市
今年3月份，为了能够赶在20%个税政策落地前成功购买房产，购房大军纷纷抢跑入市，使得今年3月份整个房地产市场创2010年以来的纪录。近期地王频现，中央调控政策正在谋求从行政手段向市场手段的转变，地方政府也开始尝试在调控政策上进行微调，但一成不变的是购房者对房价仍将继续上涨的预期。在这种预期的影响下，为了不“错过”这场楼市盛宴，不缺房者也将选择加入购房大军，预计这种“中国式买房”现象在短期内仍将持续，并对整个楼市的成交量、价格形成一定的支撑。
中国式买房之一：逛个街就买房
逛个街就买房
房子如同大白菜，有人陪朋友看房，自己却下了一个单；更有甚者，逛个街就买回一套房子。是房子便宜的缘故？当然不是。“中国式买房”让人好气又好笑，却也说明手握闲钱的投资者之无奈，这种恐慌性买房，显示着人们对未来资金保值的不确定性。
中国式买房之二：买房也“团购”？
“贪小便宜”已经成为中国人的劣根性，抓住购房人的心理特点，不少开发商和网站合作推出了房产“团购”。而一些大爷大妈随团“征战”的火热场景日渐成为当下地产行业的一个普遍现象。
但是，买房团购真的有这么好么？房产团购的初衷是能给团购组织者带来收入，同时降低开发商的宣传成本，并给购房者带来优惠，实现三方共赢。
但在实际操作过程中，这一模式饱受诟病，质疑其所谓的优惠，最终还是“羊毛出在羊身上”。
团购：羊毛出在羊身上
从供需角度考虑，如果意向购房者多了，楼盘的售价势必会跟着涨。如此一来，原本承诺的优惠幅度就小了。
实际上，团购费对于楼盘来说不仅是一块测试市场好坏的试金石，同时也是一块必不可少的敲门砖。换句话说，不交团购费就不能买团购楼盘。如果是真的意向购房者，通常都愿意支付这笔团购费，但至于是真优惠还是假优惠，作为普通购房者很难判断。房产团购存在“先交费、后售房”的弊端，导致团购费的标的物不明，这给房产团购的售后带来很大的问题。
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