[摘要] 项目方针对房天下电商隆重推出“1、2房直减三万，3房直减5万，别墅最高减20万”的独家优惠。经计算，洋房销售均价仅为5280元/㎡。
【编者按】：近年来，东莞的松朗片区一体化发展正在火热进行中。随着经济和社会基础设施的发展与改善，“落后”的大朗镇区域价值已备受市场买家们的认可。在一体化发展中，大朗镇凭借和依托着松山湖区高新科技产业园、区域交通资源迅速发展，尤其是莞惠深城际轻轨、市内轻轨的建设提速，一方面促进同城化，一方面使大朗片区价值快速提升，加快融入泛松山湖区的步伐。火车一响，黄金万两”，松朗片区轨带来的经济、产业效应未来将不容小窥，潜具潜力的一大产业必然是房地产。
近两年，由于诸多大企业陆陆续续进驻松朗片区，这直接带来众多高级白领和普通居民的购房需求，也导致了区域高性价比洋房销售十分火爆。有人猜测，随着广大外地外地购房者的陆续涌入，松朗片区未来很有可能会发展成一个移民新城，巨大的市场需求将使步入一个新的台阶。
洋房创造松朗片区价
近年来，随着松朗片区一体化的推进，松山湖区域不少住宅需求外溢到周边大朗镇。大朗镇区因而也出现不少适合普通消费者购买的楼盘产品，部分品牌开发商也陆续为片区市场带来不少价格适中的刚需产品，敏捷集团旗下敏捷春天花园便是其中一例。
敏捷春天花园项目效果图（图片来源：东莞房天下）
近期，敏捷春天花园项目与东莞房天下电商携手启动的第二波幸福置业计划：隆重推出新品洋房188套，面积在42-130㎡之间，其中42㎡的一房约102套，74㎡的二约61套，97㎡的三房约25套，另外还有少量的130㎡的四房。本次供应产品结构与上一次有所不同，敏捷春天花园还将推出21套166-236㎡的别墅和32套40-80㎡的商铺。
项目方针对房天下电商隆重推出“1、2房直减三万，3房直减5万，别墅减20万”的优惠。经计算，洋房销售均价仅为5280元/㎡。而花园别墅，层层带观景露台，超大私家花园，有天有地，销售价格约售11000-13000元/㎡；城央商铺40-80㎡，投资也很高。
此消息一经释放，尤其是洋房“5”字头的均价让项目着实火了一把，而高性价比洋房一经推出就深受房天下广大网友的欢迎和亲睐。
众所 ，东莞高科技园区的松山湖区住宅均价这几年都保持在13000元/平方米左右，几乎所有新建商品房的均价都已然过万。而与其紧紧相邻的大朗镇，普通住宅均价则一直维持在6700元/平方米左右，至今亦尚未突破“7”字头。
从东莞市楼市的大片区来说，对于新近兴起的松朗片区，大朗房价明显要远远低于松山湖区，而敏捷春天花园针对房天下团提出来的“5280元的均价”则是松朗片区中性价比的一个项目。
据调查，在大朗区域目前的在售楼盘中，碧桂园集团打造的大朗碧桂园项目均价徘徊在6500元/㎡；广东南峰房地产开发的碧水天源荔景湾项目均价为6300元/㎡；中熙房地产建造的中熙松湖国际项目均价为7800元/㎡；景宏名苑房地产建筑的富盈花样年华项目均价7500元/平方米；东莞五福购物中心建的GOGO Park万荟时代项目均价也在7000元/平方米……
纵观整个松朗片区，如果还能在新建商品房中找出“5”字头均价的项目，这其中非敏捷春天花园莫属。
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