[摘要] 截至10月10日，据不完全统计显示，已有20家房企公布了今年9月份销售业绩，总销售金额为898.08亿元，基本都实现了环比大涨。
分析人士认为，今年集中力推一、二线城市项目的房企销售业绩较好，利润空间也相对较高
截至10月10日，据《证券日报》记者不完全统计显示，已有20家房企公布了今年9月份销售业绩，总销售金额为898.08亿元，基本都实现了环比大涨。
“今年北京‘金九’楼市可谓成色十足。目前来看，多数房企将提前完成全年销售任务，年底将创下销售额纪录新高。”一位业内知名人士向《证券日报》记者如是表示，尤其入市项目集中在一、二线城市的房企，利润率也会相对较高。
同时，链家地产市场研究部张旭也向《证券日报》记者表示，部分房企已经完成全年销售任务，多数开发商也完成了全年销售目标的七成以上，预计2013年大部分房企完成销售任务并无压力。
前9个月吸金6477亿元
实际上，上述纳入统计的20家房企包括万科[简介 实时动态]、保利[简介 实时动态]、恒大[简介 实时动态]、融创中国、旭辉地产、富力地产、佳兆业、碧桂园等皆是知名房企。
而本报记者结合链家地产市场研究部提供的统计数据后发现，上述20家房企前9个月销售额均大幅增长，总计为6477.71亿元。此外，有15家房企前9个月销售额均超过了100亿元，同时也都实现了同比大幅增长。其中，10家房企前9个月销售业绩同比上涨幅度超过30%，5家房企上涨幅度超过50%。值得注意的是，瑞安房地产前9个月销售业绩涨幅，达239.7%，碧桂园同比上涨幅度则为119%。
从销售数据来看，万科前9个月销售额以1285亿元稳居；保利地产以886.68亿元紧随其后；恒大地产则以746.5亿元居于第三位。
对此，中原地产市场研究部总监张大伟向记者表示，据其监测的万科、保利、恒大等十大标杆房企，上半年销售总额就达到了约3883亿元，占商品房销售额的11.6%，增速较2012年继续提高。
此外，有统计数据显示，2013年9月十大城市住宅均价为18179元/平方米，环比上月上涨1.72%，涨幅比上月扩大0.23个百分点。具体来看，北京上涨3.75%，涨幅；深圳上涨3.15%，涨幅次之；广州、上海涨幅在1%-1.5%之间。
由此可见，一、二线城市房价涨幅非常明显。对此，张大伟认为，“金九”楼市已经表现明显，“银十”很可能再爆发。此外，从目前市场看，房企销售任务完成的非常好，在四季度的最后几个月可能开始追求高利润，届时或许出现惜售现象。
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