[摘要] 有人说：“客家文化是世界上最好客的文化。”不仅因为他独特的民俗风情，更因为他的热情、好客、真诚。5月，东莞长安迎来一位客家文化的传承者——鸿艺集团·客天下。近日房天下特对东莞市长安鸿艺房地产开发有限公司营销总监段吉超进行了专访，段吉超为网友进行解读客天下的价值，并对近期热议话题“以房养老”进行了解读。
有人说：“客家文化是世界上客的文化。”不仅因为他独特的民俗风情，更因为他的热情、好客、真诚。5月，东莞长安迎来一位客家文化的传承者——鸿艺集团·客天下。近日房天下特对东莞市长安鸿艺房地产开发有限公司营销总监段吉超进行了专访，段吉超为网友进行解读客天下的价值，并对近期热议话题“以房养老”进行了解读。
房天下：最近政府新政“以房养老”被炒得沸沸 ，你怎么看待这个问题？
段总：政府的“以房养老”是一种新型的养老方式，老年人可以多一个选择,其实这也是我国投资渠道较为单调的一个结果。现在中国人的投资渠道大致有基金投资，股市投资以及房产投资，但是可以看到投资股市其实是一个风险很大的选择，如果做长线投资就意味着资金要圈很久，投资短线就要面对股市瞬息万变的风险；此外对于投资基金，虽然较为稳健，但是偏低。
然而据统计，2003年平均城镇的平均房价仅为为2381元，2007年为3445元，五年上涨68%，年均递增10.9%；，2012年平均房价5791元。平均上涨143%，年均递增10.3%，其中一二线城市的上涨幅度更大，由此来看投资房产的是相当高的，但是这里涉及到一个关键的问题，怎么样发掘幅度能超越平均值的好房产，说直白一点，即便以后“以房养老”，房子越值钱，老人每月所能拿到的生活费就越多。因此如果想要采用此种方法养老，就必须具备投资的眼光，购买房产时一定要看准房子的潜力。
东莞市长安鸿艺房地产开发有限公司营销总监段吉超
君临长安就是一个具有无限潜力的项目。首先，如我前面所说，君临长安位于长安中心地段，由于中心地段土地资源的稀缺性，日后这里的潜力必定是大于相对偏远的地区的。
其次，东莞轨道交通系统R3线也会在我们项目设置出口站，届时，依托强大的轨道交通系统，必能为项目带来大量的广深高端客流，人气旺了财气自然是旺上加旺的。
说到这里，我不得不说我们的商铺，现在就能享受到长安三大核心商圈长青商圈、莲峰商圈、宵边商圈所能带来的成熟的客群，地铁开通以后，珠三角各区的大量高端客群涌入会给商铺带来怎样的发展契机，自然是不言而喻的。
因此，“以房养老”，更有甚者“以铺养老”，关键就是要看物业具不具备的潜力，这点相当关键。
手机扫一扫，直接登陆手机房天下，房天下包罗买房大小事，伴你同走买房路！登陆手机房天下即可报名免费看房团；一键免费致电意向新房；最笋二手房随时关注；登录论坛随时发帖回帖；楼市动向楼盘折扣掌握！ >>>详情查看
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
