[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2013年国庆期间前三天（10.1-10.3）东莞楼市网签冷清，三天商品房共网签172套，其中住宅149套，面积17399.29㎡，网签金额15161.66万元，网签均价8713.95元/㎡。
据房天下数据监控中心统计，2013年国庆期间前三天（10.1-10.3）东莞楼市网签冷清，三天商品房共网签172套，其中住宅149套，面积17399.29㎡，网签金额15161.66万元，网签均价8713.95元/㎡。
今年国庆前期，东莞住宅网签均价较国庆前的高位有所回落，而网签套数却大大下滑，据统计，国庆前三天，东莞住宅网签共828套，日均276套，均价高达9557.22元/㎡，而国庆期间日均网签量仅50套，而均价8713.95元/㎡，虽有回落，但是仍然保持在较高的位置。
据了解，今天东莞“金九”楼市虽然说不上大爆发，但是成色还是相当不错。而业内对十月份的楼市更是一致看好，认为会比9月份交投更为热闹。据不完全统计，国庆期间，楼盘促销活动升级退出，有20多个楼盘推出各种主题活动吸引购房者，而乘机推新的项目也不在少数，像万科金悦香树、香樟1号、富通自在城、格兰名筑、等待项目均在国庆期间推新。东莞大部分项目忙于开盘和促销活动，使得国庆期间到房管局备案网签的数量反而减少，网签量在国庆期间大幅下滑。
| 日期 | 成交套数(套) | 成交面积(㎡) | 成交金额(万元) | 成交均价(元/㎡) | 非住宅成交套数 | 非住宅成交面积(㎡) | 非住宅成交金额(万元) |
| 10月1日 | 66 | 7898.84 | 6760.05 | 8558.28 | 8 | 562.15 | 381.3 |
| 10月2日 | 44 | 5038.91 | 4486.14 | 8903 | 4 | 152.47 | 214.63 |
| 10月3日 | 39 | 4461.54 | 3915.47 | 8776.05 | 11 | 592.96 | 989.85 |
| 三天 | 149 | 17399.29 | 15161.66 | 8713.95 | 23 | 1307.58 | 1585.78 |
数据来源：东莞房天下综合整理
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国庆前三天，一向成交较为冷清的沙田镇成了已回黑马，三天成交28套，而套均面积为99平，均价6817元/平。成交排行第二的是凤岗镇，成交21套，成交排名第三的是南城区，有16套的成交量。
| 镇区 | 当日签约（套） | 当日成交面积（㎡） | 当日成交金额（万元） | 平均面积 | 平均价格 |
| 沙田镇 | 28 | 2767.61 | 1886.68 | 98.84 | 6817.00 |
| 凤岗镇 | 21 | 2999.78 | 3000.04 | 142.85 | 10000.87 |
| 南城区 | 16 | 1645.44 | 1769.79 | 102.84 | 10755.72 |
| 万江区 | 9 | 1623.66 | 1382.35 | 180.41 | 8513.79 |
| 大朗镇 | 8 | 622.29 | 468.26 | 77.79 | 7524.79 |
| 道滘镇 | 8 | 707.3 | 504.45 | 88.41 | 7132.05 |
| 黄江镇 | 7 | 644.03 | 437.98 | 92.00 | 6800.61 |
| 塘厦镇 | 7 | 919.22 | 834.91 | 131.32 | 9082.81 |
| 厚街镇 | 6 | 675.85 | 973.28 | 112.64 | 14400.83 |
| 东城区 | 5 | 1003.2 | 1056.46 | 200.64 | 10530.90 |
| 樟木头镇 | 5 | 470.45 | 351.84 | 94.09 | 7478.80 |
| 中堂镇 | 5 | 521.86 | 292.14 | 104.37 | 5598.05 |
| 常平镇 | 4 | 343.58 | 249.72 | 85.90 | 7268.18 |
| 企石镇 | 3 | 223.68 | 122.07 | 74.56 | 5457.35 |
| 清溪镇 | 3 | 456.6 | 269 | 152.20 | 5891.37 |
| 石龙镇 | 3 | 353.49 | 273.05 | 117.83 | 7724.41 |
| 松山湖 | 3 | 314.6 | 320.35 | 104.87 | 10182.77 |
| 虎门镇 | 2 | 246.92 | 232.2 | 123.46 | 9403.86 |
| 茶山镇 | 1 | 100.94 | 58.05 | 100.94 | 5750.94 |
| 大岭山镇 | 1 | 97.3 | 64.34 | 97.30 | 6612.54 |
| 高埗镇 | 1 | 106.4 | 78.71 | 106.40 | 7397.56 |
| 莞城区 | 1 | 262.94 | 301.95 | 262.94 | 11483.61 |
| 寮步镇 | 1 | 176.02 | 149.58 | 176.02 | 8497.90 |
| 石碣镇 | 1 | 116.13 | 84.48 | 116.13 | 7274.61 |
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