[摘要] 自8月1日启动线上海选活动以来，“寻找东莞好楼盘”第二季之刚改置业篇、品质豪宅篇、典范别墅篇、投资保值篇四大类别“好楼盘”投票已在业内外掀起了一股热议大潮。目前积极参与线上投票的网友多达6000余人次，针对这一火热现象，房天下随机采访了参选“东莞好楼盘”的相关楼盘项目负责人，让我们一起来听听他们对好
【编者按】《中国好声音》第二季正在火热进行中，四把转椅再掀草根娱乐节目收视狂潮，同时开启了新一轮激动欢乐的音乐盛宴。无独有偶，东莞房天下同期举行的“寻找东莞好楼盘”第二季也在线上全线铺开，截止目前，万科、光大、中信、保利等150盘参与其中，楼市好声音将为广大网友奉上一顿不一样的视听盛宴。 【“东莞好楼盘”第二季专题】
自8月1日启动线上海选活动以来，“寻找东莞好楼盘”第二季之刚改置业篇、品质豪宅篇、典范别墅篇、投资保值篇四大类别“好楼盘”投票已在业内外掀起了一股热议大潮。目前积极参与线上投票的网友多达6000余人次，针对这一火热现象，房天下随机采访了参选“东莞好楼盘”的相关楼盘项目负责人，让我们一起来听听他们对好楼盘的一些专业看法。
万科金悦香树效果图
（文/赖颖君）房天下：从硬件来说，您心目中的东莞好楼盘应具备什么条件？
高骏（东莞市万科房地产有限公司助理总经理）：万科集团总裁郁亮说过万科要“做有人住的房子”，这句话很好的诠释万科好房子的标准。“有人住的房子”在产品上是指它要有安全放心的工程质量，舒适、合理、人性化的室内设计和园林景观设计，在做好产品的基础上万科还会提供周到贴心的物业服务和便利的全生活系统。众所 ，东莞万科涉足了商业地产，我们正在试营业的松湖万科生活广场9月份将正式开业，还有正在运作的厚街万科生活广场、长安万科广场(小区网论坛)(小区网 论坛)等等，这些商业项目都将为住宅项目提供更完善的配套服务。
房天下：从软件来说，或是精神层面上的，您认为什么样的好楼盘会让购房者真正能体会到家的感觉？
高骏：好的社区文化氛围，会让业主在居住更有幸福感。我们常说“住要好邻”，邻里之间的和谐共处，使得整个社区营造一种温馨、健康的文化氛围，我相信是每个购房者向往的。所以万科也一直致力于在社区内营造“健康、丰盛、环保”的生活理念。每一年我们社区都会举办很多活动，像“地球1”、业主运动会、业主晚会这种面向东莞万科两万多户业主家庭的大型社区文化活动，在东莞万科的社区里是一种“文化传统”。每一年这样的大型业主活动，并不单纯由开发商来唱独角戏，更有业主的积极参与和组织，这早已成为万科业主们的习惯。在万科社区，人们心中不仅仅有自己的小家，更积极参与打造和谐的社区之家；社区里的“邻居”，也不仅仅只是比邻而居，而是一起分享生活愉悦的伙伴。
房天下：不同购买力的购房者和不同需求的购房者，对“好楼盘”的评判标准肯定是不一样的。譬如刚需和改善型，您能否分析下这两类购房者对“好楼盘”的价值取向吗？
高骏：刚需的客户大多是青年置业者，他们可能更多的会从经济角度考虑选择自己套住房，同时也因为工作和娱乐的需求可能会选择地理位置较为中心的区域。
改善型客户可能共同居住的还会有小孩、老人，那么他们对住宅的面积会有要求，同时也会考虑社区环境是否适合老人、小孩生活居住。
房天下：最后，在您心目中，您觉得东莞哪些楼盘可以称得上好楼盘？
高骏：每个人对“好”都有不同的标准。总得来说我认为好楼盘应该以满足消费者需求为出发点，而我们万科在开发产品的时候会切身站在客户的角度去思考，设计一些人性化的细节，让客户体会到贴心舒适。
例如我们在南城即将发售的新项目金悦香树，这个项目的产品是我们万科非常经典十字单体户型，这个户型相信大家都很熟悉，是万科根据东莞人的特点研发的、广东人的家庭结构在房间数量和功能化面积做相应的设计，还根据南方的气候，在通风和遮阳上都做了相应的考虑。
而它的园林设计也有新尝试和新突破，它由9大主题功能区串连成一个有机整体。有约280米健康漫步道、1500平米中央泳池、泳池party、下沉式篮球场、羽毛球场、跳操广场、儿童启蒙区及游乐区、业主电影剧场等等。另外，整个园林在保证功能使用的前提下，细节之处也尽显人性化。如儿童区分别设置低龄儿童区及高龄儿童区，避免了让高龄儿童嬉戏玩耍时与蹒跚学步的低龄儿童的冲撞，避免安全风险等等。
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