东莞商品房新增供应回升 全市8盘获9个预售证

房天下  作者：樊启江  2013-08-14 08:49

[摘要] 据统计，上周（8月5日-8月11日），东莞建设局为8个楼盘发售9个商品房预售证，发售数量呈上升趋势。东莞上周商品房新增供应较前一周有所下跌，但产品供应结构回归正常。上周全市有7个镇区7个楼盘新添商品房，新增供应套数为1353套，环比下跌15.65%。

据房天下统计，上周（8月5日-8月11日），东莞建设局为8个楼盘发售9个商品房预售证，发售数量呈上升趋势。东莞上周商品房新增供应较前一周有所下跌，但产品供应结构回归正常。上周全市有7个镇区7个楼盘新添商品房，新增供应套数为1353套，环比下跌15.65%。其中，住宅供应684套，环比上涨128%；商铺新增供应96套，环比新增83套；别墅新增14套；车位新增282套1291套，环比大跌1009套。另外上周写字楼有新增，约277套。

东莞上周预售证新增一览表（数据来源：东莞建设局网站）

东莞建设网数据显示，8月5日至8月11日全市新增预售证9个，环比前一周增加2个，它们分别是塘厦镇碧桂园天麓山花园9-21号楼/3层；松山湖去翰林湖花园8-10号楼/3层、16-18号楼/3层、33-35号楼/3层；中堂东港城商住区7号小高层1栋/18层；凤岗镇大运城邦花园41号楼/25层、43号楼/29层；茶山镇富盈香茶郡1幢/18层；松山湖翰林湖花园8-10号楼/3层、16-18号楼/3层、33-35号楼/3层；桥头镇石竹山水园望龙轩3、4号楼/23层；南城区江南城87栋/18层；大朗镇香华里花园1栋/18层，7栋/14层，8栋/2层等等。

东莞上周预售证发售环比上涨，商品房新增供应结构回复常态。据东莞中原地产数据研究数据统计显示，上周全市有7个镇区7个楼盘新添商品房，新增供应套数为1353套，环比下跌15.65%。其中，住宅供应684套，环比上涨128%；商铺新增供应96套，环比新增83套；别墅新增14套；车位新增282套1291套，环比大跌1009套。另外上周写字楼有新增，约277套。

上周基本为楼市热点镇区有新增产品供应，整体表现为以存货消化为主的低位供应状态，连续4周呈地位运行状态，不过产品供应结构趋向合理化。上周住宅环比出现大幅度提升，暗示市场开始要恢复旺季前奏。另外上周产品供应类型比较齐全，符合市场供求规律。

7月至8中旬，东莞市场供应较低是传统现象，开发商多打算为金九银十持续蓄客造势。业内亦表示，目前东莞多个项目都处于市场预热、客户蓄集期，样板房开放、优惠认筹等传统市场预热活动已全面展开；明星亲临、豪门夜宴、相亲活动等人气活动将层出不穷。新品上市预计在8月中下旬集中爆发。

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