[摘要] 国家统计局对70个大中城市的房价统计显示，69个城市新建商品住宅价格同比仍保持上涨，仅温州呈现下跌趋势。曾经领涨全国房价的温州，为何会“逆势”一降再降？曾经红遍全国的“温州炒房团”今又安在？
国家统计局对70个大中城市的房价统计显示，69个城市新建商品住宅价格同比仍保持上涨，仅温州呈现下跌趋势。曾经领涨房价的温州，为何会“逆势”一降再降？曾经红遍的“温州炒房团”今又安在？
房价普降三四成
8月4日下午5点，温州鹿城区半数左右的房产中介公司已落下了卷帘门。一家中介店主说，最近的房产生意难做，上月他连一套房都未卖出去，目前基本靠租房交易的收入维持经营。很多同行甚至选择了关店。
数据显示，4月份温州市区的二手房交易量为1642套，而刚刚过去的7月仅有639套二手房成交。
相比成交量的下降，更让业内人员担忧的是房子的价格。出租车司机高先生两年前以每平方米超2万元的价格买的一套房子，现在降到了1万，“吃了大亏了！”
高先生的这种情况在温州并不少见。环城东路上的房产中介应经理介绍，面积在100平方米左右或更小户型的房子，目前市场需求量还很大，降价幅度不明显。不过他手里还有很多面积较大的房子，降价幅度就很大了。“距此不远处的绿城鹿城广场的楼盘，时炒到了10万元/平方米，现在普遍降了三四万元，最差的一套开价只有4万元/平方米。”
相关资料显示，2006年年末，绿城集团以33亿元拍得鹿城广场地块并开发，这里曾经代表了温州房地产市场的价格水平。“光物业费一年就要4万元。在目前经济环境不是很好的情况下，谁还会买呢？”一位温州当地的居民说。
温州香缇半岛也被定义为高档住宅区，2011年年初挂牌价每平方米5万多元，现在的均价不超过3万元。
温州火车站附近一家21世纪不动产加盟店的物业顾问孙先生表示，“以往每平方米均价四五万元的房子比比皆是，现在上市的多是2万左右的刚需房，所以拉低了二手房乃至整个市场的价格。”
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