[摘要] 本周东莞住宅成交面积12.75万㎡，环比下降4.35%，同比上升18.4%；成交套数1210套，环比下降4.35%，同比上升14.91%；成交金额11.23亿元，环比下降2.7%，同比上升20.21%。非住宅成交套数172套，成交面积0.73万㎡，成交金额1.32亿元，成交均价18118元/㎡。
4、住宅成交量价走势
本周（2013.7.29-8.4）住宅成交1210套，成交面积12.75万㎡，成交均价为8808元/㎡，环比上升1.81%，同比上升1.53%。本周住宅中位数价格为7600元/㎡，环比上周7608元/㎡下降0.11%。
5、住宅成交单价区间分布
据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交1210套，其中成交价格在5000元/㎡以下共有34套，占比2.81%；成交价格在5000-6000元/㎡共有205套，占比16.94%；成交价格在6000-7000元/㎡共有227套，占比18.76%；成交价格在7000-8000元/㎡共有210套，占比17.36%；成交价格在8000-9000元/㎡共有189套，占比15.62%；成交价格在9000-10000元/㎡共有136套，占比11.24%；成交价格在10000元/㎡以上共有209套，占比17.27%。
6、区域住宅成交
据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交1210套，成交面积12.75万㎡。从各镇街成交情况来看，本周共有31个镇街有成交记录，其中成交套数在40套以上的有虎门、凤岗、南城等15个镇区，成交套数在10-40套的有茶山、道滘、黄江等9个镇区，成交套数在10套以下的有企石、东坑、石龙等7个镇区。其中排在前列的镇街有虎门112套、凤岗103套、南城100套等。
从各镇街住宅成交均价来看，成交均价在10000元/㎡以上的有松山湖、长安、南城等5个镇区，成交均价在8000-10000元/㎡的有虎门、塘厦、大岭山等9个镇区，成交均价在6000-8000元/㎡的有厚街、石龙、大朗等9个镇区，成交均价在6000元/㎡以下的有麻涌、清溪、中堂等8个镇区。
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