[摘要] 央行调统司司长盛松成在最新一期的《中国金融》杂志撰文指出：“有人说高房价是印出来的，这是不准确的。与其说高房价是‘印出来的’，还不如说是‘炒出来的’。”同时，他表示，“当物价总水平并不很高而某一商品价格的涨幅较大时，紧缩货币未必能抑制该商品的价格，反而可能导致通货紧缩、伤害实体经济。”
央行调统司司长盛松成在一期的《中国金融》杂志撰文指出：“有人说高房价是印出来的，这是不准确的。与其说高房价是‘印出来的’，还不如说是‘炒出来的’。”同时，他表示，“当物价总水平并不很高而某一商品价格的涨幅较大时，紧缩货币未必能抑制该商品的价格，反而可能导致通货紧缩、伤害实体经济。”
这一言论被媒体解读为央行官员对“货币超发推高房价”的回应。
紧缩货币难抑房价？
“单一商品的价格取决于该商品的供需状况，而货币供给影响价格总水平。”盛松成指出，当某一商品价格大幅上涨时，往往有人将其归因于货币供应的增加。无论是石油价格上涨、黄金价格上涨，还是房价上涨，都出现过类似的议论。这种议论的错误在于混淆了单一商品价格与价格总水平的决定因素。
盛松成主要观点的逻辑是：单一商品价格取决于该商品的供需状况；货币供给影响价格总水平；单一商品价格与价格总水平的变动可能不一致；不应将单一商品价格的大幅上升归因于货币因素；房地产价格过快上涨主要源于其供需失衡；物价总水平的基本稳定是我国货币政策的主要目标之一。
盛松成认为，抑制任何一种特定商品价格（包括房价）的有效方法是改善该商品的供求状况，而不是从货币供应方面找原因，因为货币供应影响价格总水平，而不能决定任何单一商品的价格。“我国货币政策的主要目标之一是物价总水平的基本稳定，而不是任何一种特定商品价格的稳定。”
“当物价总水平并不很高而某一商品价格的涨幅较大时，紧缩货币未必能抑制该商品的价格，反而可能导致通货紧缩、伤害实体经济，因为紧缩货币会抑制总需求，而不能直接抑制对某一商品的需求。结果可能是，该商品的需求并未减少，而总需求却下降了。”盛松成认为，运用货币政策调控房价的结果将是抑制总需求。
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