[摘要] 上周全市一手住宅总签约13.9万平方米、1106套，环比前一周大幅减少24%、30%。上周适逢端午节及父亲节，虽今年东莞楼市传统淡旺季被明显打乱，但各大节假日不可否认的还是各开发商推广加推的重要节点，新品加推、新盘上市争先恐后。
合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周全市一手住宅总签约13.9万平方米、1106套，环比前一周大幅减少24%、30%。上周适逢端午节及父亲节，虽今年东莞楼市传统淡旺季被明显打乱，但各大节假日不可否认的还是各开发商推广加推的重要节点，新品加推、新盘上市争先恐后。
而上周楼市签约量环比走低并不是楼市低迷表现，而仅是因为：1、近期大雨天气频繁，影响市民看房步伐，且端午节、父亲节成交住宅将延迟签约。2、前一、两周东莞楼市住宅供应井喷，住宅签约量亦创历史新高，由此导致本周签约量环比走低。而从上周签约数据来看，楼市依然处于火热状态（日均签约158套）。基于住宅网签存在滞后因素，且楼市新品加推量在持续的增加，东莞楼市在未来几周或将恢复高签约量状态。
合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周全市一手住宅签约均价9347元/平方米，环比前一周大幅上涨7%，创今年春节后。楼市均价再次突破9000元大关主要是今年全市新增多个高端项目，特别是别墅新增供应量大幅增加，导致高端产品签约量增加而使全市价格结构性上涨。
从上周各项目成交明细来看，目前市场热销项目分两种：1、项目优势突出（景观、地段、品质、开发商）的高端项目，如万科金域华府、锦绣山河(小区网论坛)（洋房）、海逸豪庭(小区网论坛)。2、价格优势突出（签约均价小于等于7000元）的刚需项目，如富盈公馆、碧桂园柏丽湾。另外上周全市签约项目总额排名前十项目中，传统热销的市区项目未见入列，而中堂、沙田、桥头等楼市表现一直较弱的镇区上周表现突出。
搜房APP客户端带来看房新选择，移动楼书更惊艳！搜房APP客户端是一款基于楼盘搜索的手机应用，覆盖包括新房、二手房、楼盘社区在内的所有楼盘信息；客户端所有信息更新及时，让您时间掌握楼盘动态以及项目优惠折扣；它还具有自动定位功能，可以直接搜所您所在位置附近的房源信息，是您买房、租房的掌上好帮手。点击查看详情>>>
推荐阅读：
东莞楼市6月13日共成交189套 住宅均价9301.56元/㎡
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
