[摘要] 厂房空置率被认为是判断经济走势的标志性指标之一，东莞可利用的厂房到底有多少？这是社会各界非常关心的问题。记者从东莞市内资经济促进中心了解到，东莞已经完成对全市可利用的土地、厂房、楼宇的初步统计，可利用厂房面积共有约462万平方米，可利用土地共有632幅约7.7万亩，可利用楼宇共有66幢约167万平方米。
全市完成可利用土地、厂房、楼宇的统计
市政府即将开会推介
厂房空置率被认为是判断经济走势的标志性指标之一，东莞可利用的厂房到底有多少？这是社会各界非常关心的问题。记者从东莞市内资经济促进中心了解到，东莞已经完成对全市可利用的土地、厂房、楼宇的初步统计，可利用厂房面积共有约462万平方米，可利用土地共有632幅约7.7万亩，可利用楼宇共有66幢约167万平方米。
据悉，市政府将于26日主办“东莞新商机——2013投资环境推介暨项目合作洽谈会”，向社会大力推介东莞可利用的土地、厂房和楼宇等。一旦交易成功，政府不收取任何中介费用。
厂房除个别镇街外都有可利用厂房
公开资料显示，上世纪80年代，数量庞大的外资企业涌入东莞，政府一时间无法提供足够多的厂房，在市场力量的推动下，民间资本参与进来，建设了大量厂房，顺应了东莞制造业发展的需求。
但自2008年金融风暴后，关于东莞厂房空置率的传闻层出不穷。在这些传闻中，厂房空置率是企业倒闭潮的重要佐证。有多家地产研究机构发布消息称，2008年后东莞大批劳动密集型企业倒闭，村镇厂房需求跌至谷底，三成厂房空置，东莞成了厂房经济的“重灾区”。
那么，东莞的厂房空置率到底如何？据有关部门的不完全统计，目前东莞除了个别镇街没有可以利用的厂房之外，其他镇街、园区都有可利用的厂房，总共有202宗，占地面积1446754平方米，厂房面积共有4617711平方米。
据介绍，由于“可利用厂房”包含“空置厂房”，因此这一数据显示，东莞厂房空置率并不高。据透露，金融海啸发生后，东莞市政府对企业的迁移数量都有很准确的监控，数量都在正常范围之内。
土地土地紧张但并非无地可用
据东莞市内资经济促进中心介绍，30年前，东莞村村招商，处处冒烟，这种粗放式发展路径导致规划低端、产业雷同、建设重复，土地资源利用效率低下。为突破当前发展中的土地资源困境，相关部门已对可利用土地资源进行调研。
截至4月19日的统计数据显示，目前全市共有可利用土地632幅，面积为76902.3亩。其中工业类用地(包括工业、工业用地、一类工业用地、普通仓库用地、物流)有276幅，共42436.6亩，占可利用土地的56%。
据此，市内资经济促进中心引述有专家观点称，东莞土地资源紧张是客观事实，但土地紧张不等于无地可用，只要节约、集约使用土地，现有可利用土地完全可以满足产业转型升级的需求。
市国土局相关负责人称，接下来将倒逼镇街政府转变“铺新摊子”、“怕麻烦”的思想，主动盘活存量土地，同时发挥“三旧”改造在拓展用地空间、优化产业结构等方面的重要作用。
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