[摘要] 刘先生是3月买房潮中的一份子,在一片抢房声中,他匆匆忙忙地下了单,买到了一套房子,本以为“赚”了,可当杭州国五条细则一落地,他发现事情远非他当初想像的那么复杂,于是乎,3月份买进的房子,他感到处处不中意,顿生悔意。他想违约,但中介告诉他,已经晚了。
刘先生是3月买房潮中的一份子,在一片抢房声中,他匆匆忙忙地下了单,买到了一套房子,本以为“赚”了,可当杭州国五条细则一落地,他发现事情远非他当初想像的那么复杂,于是乎,3月份买进的房子,他感到处处不中意,顿生悔意。他想违约,但中介告诉他,已经晚了。
为了赶搭末班车避税,3月份杭州二手房交易开上了疯狂的赛道,成交量一路攀高。但眼下却出现了部分购房者开始后悔,一心想违约的事。
事件>>>
怕增加成本,刘先生3月份仓促下单
购房者刘先生,今年40岁左右,目前居住在杭州城东,现在的房子有80多平方米。但随着经济条件的改变,刘先生也有了想改善居住环境的念头。之前他一直关注二手房市场,想在滨江钱江大桥一带淘一套120平方米的房子。“我觉得那里环境好,交通方便,既能看江,离西湖又不远,以后年纪大了是个养老的好地方。”前段时间,刘先生一直按照自己的想法和节奏挑选着房源。
可谁知在买房的半路上却出现了“国五条”调控政策,一下子打乱了刘先生的想法。本来慢条斯理的挑房过程,也一下子被突如其来的成交高峰所改变。
刘先生的爱人提醒刘先生,如果目前的个税政策有所改变,那这多出来的20%个税卖家一定不愿意承担,最后还是得买房子的人来支付。这一来一去起码比原先多出三四十万元的购房成本,所以刘先生爱人认为如果有相中的房源,马上下手,这多出来的几十万元可以拿来给儿子娶老婆。“你看人家都在赶,别人又不傻,我们也得赶快了。”她经常催促刘先生。
紧赶慢赶,刘先生一家人总算买好了房子。
现在后悔了,买来的房子处处不中意
可心急吃下去的这口热豆腐,滋味真不怎么样。
虽然刘先生在4月1日前完成了买房的任务,但买到的房子却并不令他十分满意。刘先生一直想买一套带有露台的房子可以种种花、种种草,但买的那套房却没有露台。刘先生喜欢东边套,但买到的却是西边套。刘先生想要的房子能带地下车库,但买到的那套不配车库。
虽然有种种的不是,但刘先生心里盘算着总算是了了心愿,完成购房任务,而且还少交了几十万元的税款。
谁知4月一过,细则落地,刘先生就发现自己的如意算盘打错了。这下刘先生彻底傻了眼,而新买的房子的种种缺点更被无限放大了,夫妻两个不停地为这事争吵,两夫妻都觉着这次购房的确太草率。
那怎么补救?夫妻俩琢磨着,要不趁着贷款还没有批下来,房子不要了?
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