[摘要] 编者按：“五·一”将至，上周住宅成交数量环比出现下跌18%的情况，这是因为开发商推货不足，还是开发商有意在“五·一”前蓄势“五·一”中待发？东莞新房“五·一”成交是继续延续目前的跌势，还是量价齐升？房天下记者针对“五·一”市场预判，对资深业内进行采访，一起预测剖析东莞“五·一”楼市走势。
编者按：“五·一”将至，上周住宅成交数量环比出现下跌18%的情况，这是因为开发商推货不足，还是开发商有意在“五·一”前蓄势“五·一”中待发？东莞新房“五·一”成交是继续延续目前的跌势，还是量价齐升？房天下记者针对“五·一”市场预判，对资深业内进行采访，一起预测剖析东莞“五·一”楼市走势。
东莞市房地产协会秘书长陈骏良（图片来源：房天下）
陈骏良：延续一季度的热销 "五一"东莞楼市持续走好
对于上周东莞楼市成交出现较大幅度的下跌情况，东莞市房地产协会秘书长陈骏良乐观说道：“楼市的情况要看较长时间段的成交情况，一周的成交说明不了什么问题。东莞季度的成交挺好，所以接下来的‘五一’应该是会延续一季度的热销态势，楼市走势良好。”由于东莞一季度楼市的均价有所上升，陈骏良认为接下来的趋势不会有太大改变，价格会继续有所上升。
而目前市场上大部分新盘新货的价格仍然未定，开发商们还只是以开放参观、诚意登记等方式邀请购房者的情况，陈骏良认为这是常态。“开发商当然不用着急定价，等看准市场情势再定价是他们普遍的做法。而且大部分开发商都把房子交给代理公司，这也是代理公司的惯用手法。”
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