[摘要] 京版“国五条”下发后，北京公积金管理中心和央行随即出台调整二套房贷的首付比例至70%，成交量明显萎缩。新政出台后一周房贷市场交易量明显下降，“伟嘉安捷”数据统计显示，降幅20%左右。
据悉，京版“国五条”下发后，北京公积金管理中心和央行随即出台调整二套房贷的首付比例至70%，成交量明显萎缩。新政出台后一周房贷市场交易量明显下降，“伟嘉安捷”数据统计显示，降幅20%左右。
网签量降幅高达八成
4月8日对于购房人来说是不平静的一天，央行与公积金管理中心双双上调了二套房的首付比例，由原来的60%上调至70%。
北京中原地产研究部统计数据显示，4月8日来恢复网签近一周，合计网签套数仅1709套，北京二手房市场明显进入了低谷。
相比3月份日均1412套，4月份网签恢复后的成交量跌幅高达八成。
中原地产市场研究部总监张大伟分析认为，各地出台的“新国五条”细则中，北京调控政策最严厉。
张大伟预测，各家房企的资金压力将明显加大。
目前看来，房价3个月内零上涨的可能性非常大。
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