[摘要] “新国五条”出台，二手房个税增大，致房产转让难度高，交易成本增加，“以换房实现置业升级”的方式受到影响，刚需型买家出手谨慎渴望一步到位。而2013年，则成为追求“一步到位”的购房者的关键性的一年。
各地新国五条细则相继出台，而东莞目前还没有任何动静，想必广大的购房者们有不少处于政策的郁闷和纠结中。不过，结合东莞房天下对新政公布一周、新政半月以及新政满月的调查情况来看，国五条对东莞影响很小，本网建议广大的购房者尽早看房出手。事实上，东莞本地业内人士也曾表示，东莞细则出不出台对本地无关痛痒，新房房价将继续稳健上涨。为此，今日小编搜罗了一些适合想买房而经济条件又不是十分充裕的购房者的楼盘，仅供参考。
开盘时间：2013年5月19栋、别墅开盘
入住时间：2013-12
价格：价4668元/平方米
项目特色：特色别墅,花园洋房,打折优惠楼盘
金田花园花域位于常平、谢岗、桥头、黄江、樟木头五镇交汇处，东深大道（司马路段）旁。2可到常虎高速，30到达惠州。常平环城路通车后，到常平更加方便快捷，12可到东莞火车站，5可到火车东站、汽车站。常平镇内2路及8路，谢岗方向116路、桥头方向206路、樟木头方向106路、东莞方向70路、长安方向207A、广州方向84路、博罗方向23路、深圳及惠州方向等等多路公汽，路径金田花园。小区提供免费巴士，开往桥头镇中心，出行非常方便。金田花园花域总占地13万多平方米，总建筑面值达34万平方米的大规模小区，容积率2.1，绿化率30.58%，小区内部配套设施齐全。金田花园金湖苑一房、两房、三房、四房以及复式都有，能满足各客户空间大小的需求。
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