[摘要] 3月31日是全国35个城市出台房价调控“国五条”细则的大限。截至 4月1日晚18时，记者梳理发现：已有32个一线、二线城市以不同形式，出台了地方版细则，占规定出台总数的九成。但部分地方版细则却被指“无干货”。
随着4月1日零点的到来，公众的目光都开始聚焦于一个热词———地方版“国五条”。
各地细则一出，立即引来众多网民“围观”。记者梳理发现，针对关注的“20%征个税”问题，只有4个直辖市在细则中写明“依法严格按照个人转让住房所得的20%计征”，前提是“能核实房屋原值的”。
此外，西安、成都、哈尔滨等23个城市的细则中，对这种“关注的计税方式”只字未提。广州、深圳、济南、青岛、宁波5个城市的细则，仅以“严格执行国办发【2013】17号文关于出售自有住房个人所得税的征收规定”等字样概括征税办法，未出现“20%”字眼。
楼市“调控手”成了百姓婚姻的指挥棒
伴随着对各地方版“国五条”细则的关注，“房价调控之手怎成婚姻生活指挥棒”的无奈，也在4月1日蔓延开来。
引燃这一话题的导火线，是北京版“国五条”细则。
该细则在“坚决抑制投机投资性购房”的款目之下，作了如下规定：自3月31日起，“本市户籍成年单身人士在本市未拥有住房的，限购1套住房；对已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其出售住房。”而且，对骗取购房资格的家庭，规定5年内不得在本市购买住房。
在2月底中央新“国五条”出台后，为规避政策，多地民政局前曾出现“假离婚”潮。媒体报道显示，在北京、上海、青岛等地，类似“离婚潮”均在上演，以至于上海市闵行区民政局挂出友情提示牌：“楼市有风险，离婚需谨慎”。
“京籍单身限购一套房”一出，某媒体副总编辑车海刚在微博上慨叹“被折腾成了瞎折腾”，“假离婚的又白离了”。
这不是次政府楼市“调控手”成了百姓婚姻的指挥棒。
2012年6月，上海出台楼市调控政策，规定在部分县区内“非沪籍单身人士不能购房”，一度引发外地户籍人士买房“假结婚”潮。
北京市“新国五条”细则给了网民一个新的担忧：会不会“假离婚”没走，“假结婚”又来了？
上述担忧并非空穴来风。记者4月1日以买房者身份咨询多家房屋中介后发现，“结婚”也可以成为京籍人士多买房的工具：“目前的情况是，已结婚且是北京户口的家庭，在京可以买两套房。所以，已有一套房的单身人士，只能把原有的房子给卖了，才能再购房，或者结婚后再购第二套房。”链家地产一马姓中介这样给记者“支招”。
还有网民想出新一招“假离婚”，以“破解”刚刚出台的北京版“国五条”细则：“比如一对北京籍夫妇，可以先假离婚，把家庭两套房产都协议给一方(过户成本超低)，另一方净身出户，就可重获单身购房资格，然后复婚，再继续假离婚……高考数学必考公式：复婚次数=房产数+2。”在新浪微博上，亦引来近千拥趸。
“不如结婚吧，即使感情还没到那份上，因为‘单身人士禁购第二套房’；不如离婚吧，即使夫妻俩感情好得很，因为‘满五年住房免征 20%个税’。房地产调控，怎么老跟‘夫妻’过不去？”3月31日，《山东商报》反问。
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