[摘要] 楼市综述：2013年3月25日– 2013年3月31日，3月二手房成交量创新高，月底地方版国五条陆续落地。据房天下二手房数据监控中心数据显示，本周26城市二手住宅挂牌价格环比上周14升12降，共有19个城市环比涨跌幅在1%内，整体挂牌价格稳中有降。继前三周各地二手房成交节节走高后，本周成交量继续保持上涨趋势，创历史新高。
楼市综述：2013年3月25日–2013年3月31日，3月二手房成交量创新高，月底地方版国五条陆续落地。据房天下二手房数据监控中心数据显示，本周26城市二手住宅挂牌价格环比上周14升12降，共有19个城市环比涨跌幅在1%内，整体挂牌价格稳中有降。继前三周各地二手房成交节节走高后，本周成交量继续保持上涨趋势，3月的成交量已创历史新高。
3月30日下午5时，北京“京版新七条”细则率先落地，除提出进一步降低自住型、改善型商品房价格外，还特别提出了“禁止京籍成年单身人士购买二套房”。一个后，上海“沪六条”细则出台，重申禁购第三套房。各地细则随后陆续落地，整体来看，各地公布的调控目标基本与其地区楼市热度相呼应，其中北京、上海等一线城市偏紧，而重庆、合肥、南京、武汉等城市则相对较温和。可以预计的是，国五条细则对平抑市场和房价具有积极作用，市场和房价将迎来一个稳定期。
3月第四周26城市二手住宅周挂牌均价
【数据来源：房天下二手房数据监控中心】
（单位：元/平方米）
2013年3月25日-2013年3月31日，北京二手房量稳价跌，随着新国五条北京细则出台的临近，北京的二手房成交量继续稳定在高位，价格上也出现了下跌的情况。据统计，上周北京二手房成交量累计为10535套，其中二手房住宅成交量累计为9719套，本周的成交量基本与上一周一致，依旧保持高位，但随着国五条北京细则落地，北京二手房成交量必将受到较大程度的影响，价格也将逐渐趋于平稳。
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