[摘要] “国五条”细则出台即将满月，济南二手房成交量刷新历史纪录的同时，中介行业也是一路“高唱凯歌”。27日，记者采访了济南某中介公司旗下加盟店本月冠军经纪人，听她讲述“国五条”细则影响下的济南二手房行业各种“表情”。
职业认同感提升 挺起了腰板
“每天的工作重点有了很大的转变。”商春英表示，以前如果没有其他安排，一般上班件事就是“录房源”，即在网上找一些房主挂出来的房源信息，与房主联系，如果房主愿意，中介可以免费帮助挂牌。然后约定时间到房主家中实地初看，了解房子详细信息、查看证件、拍照等。可是现在有不少着急的市民开始主动找我们给他们挂出房源。“其实我学的是医学专业，当时选这个工作说实话心里挺没底的，现在成交量这么高，收入也提上去了，跟以前的朋友聊天的时候更有底气了。”商春英表示。“现在店里的人手真的不够用了。据我了解，有一些中介公司已开始招募新的员工。”黄振霞表示，她的店总共约有18名人员，有工作经验资格较老的工作人员和新人各占一半。新人只负责做一些租赁业务，不能单独负责房产买卖。
成交低谷或将来到 喜忧参半
“国五条”细则地方政策即将出台，面对可能到来的二手房交易低谷期，会不会考虑转行呢?“不会，从我们房源来看，90%以上成交的房子都是刚需性的房源，这种情况表明，我们的客户来源相对比较稳定。此次政府楼市新政策主要是针对投资性购房者。相信不会伤及刚需客户。”商春英表示，不过新政可能确实会造成一段时间的低谷期，这是让其担忧的地方。
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