[摘要] 楼市综述：2013年3月11日– 2013年3月17日，新政落地前购房“末班车 “，楼市成交量保持高位上涨。据房天下二手房数据监控中心数据显示，本周26城市二手住宅挂牌价格环比上周15升11降，共有14个城市环比涨跌幅在1%内，剩余城市中仅有杭州下跌了4.79%，其它11个城市环比涨跌幅均在3%以内，整体挂牌价格涨势趋缓。
楼市综述：2013年3月11日–2013年3月17日，新政落地前购房“末班车 ”，楼市成交量保持高位上涨。据房天下二手房数据监控中心数据显示，本周26城市二手住宅挂牌价格环比上周15升11降，共有14个城市环比涨跌幅在1%内，剩余城市中仅有杭州下跌了4.79%，其它11个城市环比涨跌幅均在3%以内，整体挂牌价格涨势趋缓。
本周，政策“末班车”效应越演愈烈，新政中对个税征收比例的调整，使得购房者纷纷认为二手房交易中所增加的20%个税多半会落在买方的头上，增加买房人的成本，造成了二手房成交井喷的局面。市场需求量的增加，使得早有意向卖房的业主也积极入市，希望拿到满意的成交价。 北京甚至出现单日成交量3654套，预计在国五条地方细则正式出台之前，二手房的集中成交还将继续。
3月第二周26城市二手住宅周挂牌均价
【数据来源：房天下二手房数据监控中心】
（单位：元/平方米）
2013年3月11日-2013年3月17日，北京二手房继续量价齐涨，在二手房挂牌价格稳定上涨的同时，二手房成交的“井喷”状况也依旧在持续。近期二手房成交大热，成交量急剧攀升，日前成交又创新高，丝毫没有降温趋势，反而愈演愈烈。
上周北京二手房住宅挂牌均价为39191元/平米，环比上涨2.33%。另据统计，上周北京二手房成交量累计为13922套，其中二手房住宅成交量累计为13125套，周内单日成交量达到3654套，日均成交量近两千套，市场交易活跃，成交再创新高。
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