[摘要] “新国五条”政策出台,不仅楼市受到影响,土地市场也备受关注。“新国五条”强调将增加普通商品住房及用地供应,业内人士对此表示,2月土地政策多次强调今年土地供应要保持稳定,3月底各地将会公布年度土地供应计划,预计后市东莞土地供应步伐有所加大。
“新国五条”政策出台,不仅楼市受到影响,土地市场也备受关注。“新国五条”强调将增加普通商品住房及用地供应,业内人士对此表示,2月土地政策多次强调今年土地供应要保持稳定,3月底各地将会公布年度土地供应计划,预计后市东莞土地供应步伐有所加大。
东莞中原地产市场研究部介绍,截至2月28日,根据市国土局已经公告的情况来看, 3月东莞土地市场进入最后竞价的土地有15宗,总面积52.30万平方米;其中商住用地6宗,面积合计13.07万平方米;8宗工业用地,面积合计33.32万平方米,1宗普通仓库,面积5.91万平方米。从挂牌上市的地块来看,3月土地交易大大升温,有望走出2月的短暂低迷,后市行情强势反弹。
据了解,3月供应土地当中不乏热点地块,如位于虎门金洲村编号为2013WG010的一宗商住地即将推出,地块占地面积33910平方米,起拍价35610万元,起拍楼面地价为4201元/平方米,地块位于广深高速路附近,处于虎门地标核心商圈,该片区房地产发展成熟,去年该片区洋房成交均价超过10000元/平方米,预计将会吸引有意开拓虎门市场的企业参与竞拍。另外位于凤岗镇黄洞村编号分别为2013WG008、2013WG009两宗地块将于3月13日开拍,也备受关注。
东莞中原地产市场研究部认为,借力2012年的楼市火热行情,开发商资金大大缓解,拿地积极性高,也会适时购买土地,3月土地交易市场将迅速升温。
据搜房调查统计,此次调查共收回163份《新政后“我们在现场”项目现场情况调查表》,其中刚需型调查表格占104份,改善型调查表格占59份;收回32份新政后“我们在现场”购房者心态调查问卷》。调查结果显示,自3月1日国务院公布楼市调控“新国五条”细则以来,楼市一片沸腾,但该细则对东莞楼市影响并不太明显。点击详情>>>
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