[摘要] 春节月是传统的楼市淡季,然而进入2013年以来,成交却延续着去年年底的旺势,春节月成交同比上升明显,此外,受高端住宅成交影响,近期成交均价过万元。与此同时,顺着目前的势头,不少开发商准备春节后推出新货,迎接3月楼市小阳春的到来。
春节月是传统的楼市淡季,然而进入2013年以来,成交却延续着去年年底的旺势,春节月成交同比上升明显,此外,受高端住宅成交影响,近期成交均价过万元。与此同时,顺着目前的势头,不少开发商准备春节后推出新货,迎接3月楼市小阳春的到来。
市场:购房者过年也买房
春节月是传统楼市淡季,成交往往是一年当中的时候,然而今年的春节楼市却延续着去年年底的旺势,数据显示,住宅成交面积较去年同期上升了79.28%。
根据东莞中原研究中心监测数据显示,从签约数据来看,2013年春节期间(2月9日~15日)成交的均为住宅项目,非住宅零成交。其中,住宅成交面积1012㎡,比去年同期上升79.28%,同比2011年春节上升257.80%;成交金额725万元,比去年同期上升8.83%,同比2011年同期上升479.96%;成交均价7158元/平方米,同比去年下降39.30%,同比2011年同期上升62.09%。
从签约数据来看,2013年春节比过往两年要好,与去年同期相比,出现量升价跌的局面,业内人士表示,东莞春节期间的成交同比上升与其他城市相似,也反映出开发商和购房者普遍对2013年楼市的形势看好。
东莞中原地产市场研究部介绍,今年春节期间,不少项目每天仍保持10批左右的来访客,显现了购房需求旺盛,市场延续春节前火热势头,购房者入市心态仍急切。
1月东莞楼市取得漂亮的“开门红”, 但2月市场即将转入“低谷”。据东莞搜房网数据监控中心统计,2月东莞楼市预计有12个项目加推或开盘,与1月推出的29盘相比,出现大幅下跌的情况,跌幅高达58.6%。点击查看详情>>>
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