[摘要] “我觉得新国五条的出台主要是为了压住目前市场房价上涨的势头，至少在舆论导向上给市场发出一个警告信号。”富通地产常务副总经理姜沣桐表示，“十八大后市场持续升温，肯定是要释放一个楼市调控从严信号的。”
房天下讯：国务院总理温家宝20日在中南海主持召开本届政府最后一次国务院常务会议，针对近期部分热点城市房价上涨趋势明显，研究部署继续做好房地产市场调控工作。
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在楼市响起一片“涨”声之时，2月20日举行的国务院常务会议出台了楼市调控“国五条”。会议不仅再次重申坚持执行以限购、限贷为核心的调控政策，坚决打击投资投机性购房，还在继2011年之后再次提出要求各地公布年度房价控制目标。这一系列重磅政策的升级，对东莞楼市影响几何呢？
富通姜沣桐：新国五条释放从严信号 东莞房价仍会上涨
富通地产常务副总经理姜沣桐
“我觉得新国五条的出台主要是为了压住目前市场房价上涨的势头，至少在舆论导向上给市场发出一个警告信号。”富通地产常务副总经理姜沣桐表示，“十八大后市场持续升温，肯定是要释放一个楼市调控从严信号的。”
姜沣桐认为：“中国楼市是一个政策市，政策利好楼市就大涨。目前新国五条出台尽管没有细化政策，但是还是会在一定程度上让楼市热度适度降温。政府并不会让房价大涨，房价涨的太过分一定会出台政策；但是政府也不希望房价大跌，因为房地产是国民经济的支柱产业，房价稳步上升是的。”
“新国五条的出台主要是为了防止投资过热，控制投资投机性购房，但是二套房贷收紧跟房产税扩围都不足以根治房价上涨，房价上涨的根本还是土地供应。所以预计年内房价还是会维持上涨趋势，东莞刚需想要买房的还是赶紧买。”
1月东莞楼市取得漂亮的“开门红”， 但2月市场即将转入“低谷”。据东莞房天下数据监控中心统计，2月东莞楼市预计有12个项目加推或开盘，与1月推出的29盘相比，出现大幅下跌的情况，跌幅高达58.6%。点击查看详情>>>
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