[摘要] 房天下二手房数据监控中心数据显示，2013年1月第1周，东莞二手住宅挂牌均价为6935元/平米，环比上涨0.76%。东莞上周二手房成交总量为1021套，本周成交量为575套，受周末、元旦假期的影响成交量环比下降43.68%。
房天下二手房数据监控中心数据显示，2013年1月第1周，东莞二手住宅挂牌均价为6935元/平米，环比上涨0.76%。东莞上周二手房成交总量为1021套，本周成交量为575套，受周末、元旦假期的影响成交量环比下降43.68%。
近期市场回暖的传言不断，国家相关部门虽然多次声明将在年贯彻严格的楼市调控政策，但一直是雷声大雨点小，始终未见到正式的政策发布。这让2013的楼市走势充满了未知。
据媒体从东莞2012年度市国土资源管理工作总结会获悉，2012年东莞一级土地市场成交面积5304亩，总成交价达118亿元。据悉，东莞的卖地收入已连续两年有所减少，业内人士分析主要原因是政府的土地供应减少。中原地产研究部高级研究员韦天使称，东莞在去年年初提出“揽月”计划，保障大项目供地，有意控制松山湖、虎门等重点区域的房地产项目，商住用地的供应大幅减少。土地不足可能导致新盘开盘不足，或刺激作为新房替代商品的二手房需求。
二手房均价
房天下二手房数据监控中心数据显示，1月第1周，东莞二手住宅挂牌均价为6935元/平米，环比上涨0.76%。监控的17个行政区域中，二手房挂牌均价出现了7涨10跌的局面。市区范围内东城、万江分别上涨0.9%和2.17%，镇区范围内凤岗、塘厦、中堂上涨且涨幅较为明显。全市涨跌幅度都基本处在1到3个百分点之内，涨幅的为塘厦，均价上涨3.98%，上周跌幅较大的万江，本周环比回升2.17%。
【数据来源：房天下二手房数据监控中心】
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