[摘要] 东莞市住建局局长朱川昨日（12月19日）在接受集中采访时表示，今后廉租房和经适房都将统一纳入公租房，今年11月21日前成功申购经适房的家庭，可继续选择购买或租赁，但此后成功申请者，则只能选择租赁不可购买。此外，廉租房和经适房租赁标准也已浮出水面——分别为1元/平方米和3.69元/平方米。
东莞市住建局局长朱川昨日（12月19日）在接受集中采访时表示，今后廉租房和经适房都将统一纳入公租房，今年11月21日前成功申购经适房的家庭，可继续选择购买或租赁，但此后成功申请者，则只能选择租赁不可购买。此外，廉租房和经适房租赁标准也已浮出水面——分别为1元/平方米和3.69元/平方米。
市住建局局长朱川介绍，今年全市公租房建设任务完成了7787套，目前已开工25652套，已建成12507套，已安排入住7938套，其中松山湖建设的公租房比较多。
公租房是今后东莞保障房的“主力军”。朱川透露将把廉租房和经适房的保障对象都纳入公租房的供应范围。
根据中央、省有关精神，今后将取消经适房，而公租房“只租不售”，11月21日将成为经适房是否可售的时间界限。朱川透露，在今年11月21日前申请购买经适房并通过审批的家庭，可以继续选择购买或者租赁经适房，但11月21日之后申请并通过审批的家庭，则只能租赁，经适房将不再出售。
朱川解释，以后的经适房被纳入公租房范畴，而公租房又是一种过渡性的住房，只租不售能使房屋分配和使用更加合理，住户创业成功可以去购买商品房，把公租房腾出来，让更多有需要的人入住。
此外，经市政府批准，自11月21日起，雅园新村的部分房源也将转为大企业、东莞军分区及有关驻莞部队的宿舍周转房，并预留部分房源作为人才公寓，其余住房全部转为公租房。
廉租房按1元/平方米收取租金
朱川透露，以后所有的廉租房、经适房统称为公租房，“房子都是一样的，区别就在于租金标准不同。”朱川称，今后公租房的供给对象或分为三个层次：一是符合廉租房申请标准的人群，二是符合经适房申请标准的人群，三是不符合保障房申请条件但又有住房需求的工薪阶层，比如说刚参加工作的大学生。
其中符合廉租房条件的保障对象按1元/平方米收取租金，符合经适房条件的保障对象暂时按3.69元/平方米收取租金，待公租房标准正式出台后按新标准执行。朱川说，这样确定租金是因为符合廉租房条件的群体收入更低，所以租金也相对更低。
然而，对于工薪阶层如何申请公租房和租金标准，朱川表示“要慎重”。目前，省内还没有一个城市出台了开放工薪阶层申请公租房的文件。所以，虽然东莞目前已经拟了一个初稿，但要广泛征求意见之后再上报实施。
此外，对于有市民反映公租房普遍离市区较远的问题，朱川解释称，东莞以工业企业为主，公租房靠近上班地点是方便住户上下班。“我们还是建议公租房建设，要靠近方便外来务工人员就业、生活的地方。”
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