[摘要] 对于2013年的东莞楼市走向，冷亮认为：“东莞是一个主要以刚需为支撑的市场，我们主要做的也是刚需户型，以中端消费群作为我们的主要目标群体，所以我们对于2013年的市场十分有信心。”
12月12日下午，由房天下控股、中指研究院主办，东莞房天下承办的题为“‘2012-2013’中国（东莞）房地产形势报告会”在东莞旗峰山铂尔曼酒店隆重举办，中国住建部政策研究中心副主任王珏林、地产大腕、投资机构齐聚一堂，深度剖析十八大后的房地产发展形势、东莞房地产市场走势及东莞房企应对策略等问题，紧贴当前调控形势。报告会上，房天下记者采访东莞知名业内及开发商，探讨2013年东莞楼市的发展趋势。
【直播：房天下2012-2013中国（东莞）房地产形势报告会】
三盈地产冷亮：看好2013东莞楼市发展 宣传房天下
“2012东莞楼市发展还是可以的，就我们项目来说，常平竞争非常大，但是各个项目有各自的优势。就我们项目这个价格区间的房源来说，我们销售很不错。”三盈地产综合管理部总监冷亮在接受东莞房天下记者采访时表示。
冷亮说：“我们三盈摊子铺得并不大，我们注重品牌与品质，别人一年做三个项目，我们三年做一个项目，最紧要的做好品质和口碑。未来几年我们还是会把常平作为我们的主要战场。”
对于2013年的东莞楼市走向，冷亮认为：“东莞是一个主要以刚需为支撑的市场，我们主要做的也是刚需户型，以中端消费群作为我们的主要目标群体，所以我们对于2013年的市场十分有信心。”
谈到东莞的营销方式，冷亮表示目前东莞营销方式层出不穷，但是回归本质，还是回到房子本身的性价比上。“最关键的还是产品，现在消费者非常理性，各种暖场活动其实最终还是回归到房子本身。产品品质、地段与未来物业管理都很重要。”
“一提到网络营销，我首先会想到房天下。我觉得房天下是主流权威媒体，就算我对房天下目前推出的新产品不了解，我也会房天下，因为房天下的产品不会差。”冷亮坦诚表示，“但是我还是很希望房天下能推出更多新的产品，更好地推动我们项目销售。”
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