[摘要] 编者按：风云变幻，谁主沉浮？如今的楼市如同好莱坞大片，走势跌宕起伏，引来前所未有的关注。东莞房天下特推出“一周楼事”系列栏目，梳理一周房地产行业热点新闻，解析楼市宏观调控政策，汇聚各大热销楼盘最新动态，搜罗楼市新鲜资讯，盘点业内权威观点，为您奉上最原汁原味的楼市饕餮盛宴，敬请关注。
编者按：风云变幻，谁主沉浮？如今的楼市如同好莱坞大片，走势跌宕起伏，引来前所未有的关注。东莞房天下特推出“一周楼事”系列栏目，梳理一周房地产行业热点新闻，解析楼市宏观调控政策，汇聚各大热销楼盘动态，搜罗楼市新鲜资讯，盘点业内权威观点，为您奉上最原汁原味的楼市饕餮盛宴，敬请关注。
一周市场回顾：
量价齐升 上周东莞住宅成交上涨22.4%
据东莞房天下数据监控中心统计，2012年12月东莞市场预计将有33个楼盘新开或加推，与11月份近40盘的上市量相比旗鼓相当。进入到年末，不管是开发商年底业绩冲刺还是楼盘抓住时机快速出货，2012年最后一场楼市激战将势不可挡！
而据统计，上周（12月3日-12月9日），东莞全市住宅成交1877套，环比上涨22.36%；住宅成交均价8918.29元/平米，环比上涨6.4%。
上周东莞楼市住宅成交再上涨 年末开发商快速出货
据房天下数据监控中心统计，上周（12月3日-12月9日），东莞全市住宅成交1877套，环比上涨22.36%；成交面积178803.22平米，环比上涨12.42%；成交金额159461.88万元，环比上涨19.62%；住宅成交均价8918.29元/平米，环比上涨6.4%。
| 2012.12.03-2012.12.09周成交数据报表 | |||||
| 时间 | 成交套数(套) | 成交面积(㎡) | 成交金额(万元) | 成交均价(元/㎡) | |
| 日期 | 星期 | ||||
| 12月3日 | 星期一 | 203 | 18917.49 | 15409.78 | 8145.78 |
| 12月4日 | 星期二 | 166 | 16894.13 | 13938.15 | 8250.29 |
| 12月5日 | 星期三 | 292 | 30264.72 | 29144.5 | 9629.86 |
| 12月6日 | 星期四 | 299 | 28649.97 | 25858.71 | 9025.74 |
| 12月7日 | 星期五 | 386 | 35654.31 | 34671.78 | 9724.43 |
| 12月8日 | 星期六 | 302 | 28752.22 | 24709.01 | 8593.77 |
| 12月9日 | 星期日 | 229 | 19670.38 | 15729.95 | 7996.78 |
| 本周 | 1877 | 178803.22 | 159461.88 | 8918.29 | |
| 上周 | 1534 | 159043.5 | 133304.71 | 8381.65 | |
| 环比 | ↑ | 22.36% | 12.42% | 19.62% | 6.40% |
东莞楼市上周住宅成交环比数据（数据来源：房天下数据监控中心）
业内人士分析，临近年底，开发商都有冲刺业绩和回笼资金的需要，促使其抓紧时间推出新品。根据东莞楼市发展形势，以及开发商的推盘节奏，预计年底东莞楼市仍将保持较为活跃的交投氛围，塘厦、凤岗、长安等热点区域，依然有不少品牌开发商的高性价比楼盘踊跃入市，或者在后市积极加推，掀起年底的“冲量”狂潮。【查看详情】
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